2024有關(guān)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同范文

2024有關(guān)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地用于從事__________養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的首個(gè)月為押金，自第二個(gè)租賃月起，乙方每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供與租賃場(chǎng)地價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)證明，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效，如保險(xiǎn)合同失效，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)重新購(gòu)買并提交保險(xiǎn)證明。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方剩余租賃期限的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有雙方之間的口頭或書面約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.養(yǎng)殖場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.養(yǎng)殖場(chǎng)地附屬設(shè)施清單6.保險(xiǎn)合同及保單7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同違約金計(jì)算公式9.租賃場(chǎng)地示意圖10.租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)地。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定購(gòu)買并提交保險(xiǎn)證明。6.甲方未按約定解除合同或提前解除合同。7.甲方未按約定支付違約金。8.乙方未按約定解除合同或提前解除合同。9.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用養(yǎng)殖場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的養(yǎng)殖活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)地過(guò)程中，設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方安排維修或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期支付時(shí)收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方剩余租賃期限的租金作為違約金。5.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)地。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五