旅游景點(diǎn)民宿合租協(xié)議

旅游景點(diǎn)民宿合租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（民宿提供方）：乙方（合租方）：第一條民宿概述1.1民宿地址：__________1.2民宿面積：__________平方米1.3民宿設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）第二條合租期限2.1本合租協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供民宿的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)給乙方使用。第四條經(jīng)營范圍及管理4.1乙方在合租期間，有權(quán)使用民宿進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，確保民宿的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.4乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保民宿的環(huán)境衛(wèi)生和旅客的住宿安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿的合法合規(guī)性，不得存在任何法律糾紛，否則因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的民宿進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決民宿經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守本合租協(xié)議的約定。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營活動(dòng)，確保民宿的正常運(yùn)營。6.3乙方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.4乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保民宿的環(huán)境衛(wèi)生和旅客的住宿安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合租協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合租協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合租協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合租協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合租協(xié)議具有同等法律效力。甲方（民宿提供方）：乙方（合租方）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.民宿經(jīng)營許可證5.消防安全檢查報(bào)告6.衛(wèi)生許可證7.民宿物業(yè)權(quán)屬證明8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合租協(xié)議約定，未保證民宿的合法合規(guī)性，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方未協(xié)助乙方解決民宿經(jīng)營過程中遇到的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。5.乙方未遵守合租協(xié)議的約定，導(dǎo)致民宿經(jīng)營活動(dòng)違法亂紀(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未保證民宿的設(shè)施設(shè)備安全，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.乙方未遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致民宿環(huán)境衛(wèi)生不合格或旅客住宿安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自有房屋或其他設(shè)施，提供旅客住宿服務(wù)的經(jīng)營性住宿場所。2.合租：指民宿提供方與合租方共同分享民宿的經(jīng)營收益和承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的一種合作方式。3.租金：指合租方向民宿提供方支付的，用于使用民宿物業(yè)及經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合租協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民宿經(jīng)營過程中遇到的問題：及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方的支持和幫助，共同解決問題。2.民宿設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.旅客投訴：及時(shí)處理旅客投訴，積極解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。4.租金支付問題：嚴(yán)格按照合租協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)的變更，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，確保民宿經(jīng)營合法合