經(jīng)典招商合同

經(jīng)典招商合同2024年通用合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方為具備獨(dú)立法人資格的招商主體，擁有某項(xiàng)目的招商權(quán)；乙方為具備投資能力的獨(dú)立法人或其他組織，愿意就甲方的項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目投資總額：__________________1.5項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)：__________________第二條投資內(nèi)容2.1乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：__________________元整），用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.2投資形式：____________________2.3投資回收期：____________________2.4投資回報(bào)方式：__________________第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目投資前的盡職調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；（2）按照本合同約定，享有乙方投資所形成的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（3）監(jiān)督乙方的投資行為，確保投資符合項(xiàng)目的發(fā)展方向；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商、推廣和運(yùn)營(yíng)；（5）按照約定向乙方支付投資回報(bào)。4.2甲方的義務(wù)：（1）為本項(xiàng)目提供必要的土地、設(shè)施和政策支持；（2）按照本合同約定，向乙方支付投資回報(bào)；（3）保障乙方的投資安全，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）協(xié)助乙方辦理投資相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有投資收益權(quán)；（2）對(duì)甲方的招商行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）要求甲方提供與投資相關(guān)的信息和資料；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，參與項(xiàng)目的決策和管理；（5）依法解除或終止合同的權(quán)利。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，向甲方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；（2）按照約定參與項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（3）協(xié)助甲方完成投資相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的利益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。8.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)乙方投資所形成的財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如有第三方意向購(gòu)買乙方投資財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本條款的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不適用于乙方自愿放棄的投資財(cái)產(chǎn)。1.2甲方主導(dǎo)條款二：項(xiàng)目調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展的需要，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。如項(xiàng)目調(diào)整導(dǎo)致乙方投資權(quán)益發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照公平合理的原則對(duì)乙方投資權(quán)益進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方主導(dǎo)條款三：投資追加甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方追加投資。乙方同意按照甲方的要求追加投資，追加投資的具體金額、方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方主導(dǎo)條款四：投資轉(zhuǎn)讓乙方如需轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的投資權(quán)益，須經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方擬轉(zhuǎn)讓的投資權(quán)益。如甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方有權(quán)將投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需保證轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)條款一：投資監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保投資資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告投資資金的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.2乙方主導(dǎo)條款二：投資回報(bào)保障甲方承諾按照本合同約定的投資回報(bào)方式向乙方支付投資回報(bào)。如甲方未能按照約定支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為。2.3乙方主導(dǎo)條款三：項(xiàng)目參與權(quán)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重要事項(xiàng)。甲方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。2.4乙方主導(dǎo)條款四：投資退出乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求退出項(xiàng)目投資。甲方應(yīng)按照公平合理的原則，協(xié)助乙方辦理投資退出手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款一：中介服務(wù)范圍第三方中介在本項(xiàng)目中提供的服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、投資對(duì)接、合同起草、審批登記、資金監(jiān)管等。具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方中介條款二：中介費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)所需費(fèi)用，由雙方按照公平合理的原則共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介條款三：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信地提供服務(wù)。如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介條款四：保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，中介方應(yīng)予以保密。如中介方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.投資可行性研究報(bào)告3.投資預(yù)算和資金使用計(jì)劃4.投資回報(bào)預(yù)測(cè)分析5.項(xiàng)目審批文件和登記證書(shū)6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料7.投資權(quán)益證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.投資退出協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付投資回報(bào)2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目支持和服務(wù)3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行4.乙方未按照約定追加投資或提前退出投資5.乙方未按照約定參與項(xiàng)目決策和管理6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密7.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的招商主體，擁有項(xiàng)目招商權(quán)的一方。2.乙方：指具備投資能力的獨(dú)立法人或其他組織，愿意就甲方的項(xiàng)目進(jìn)行投資的一方。3.投資回報(bào)：指乙方投資所獲得的收益，包括利潤(rùn)、利息、股息等。4.投資追加：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲方要求增加投資的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同履行：指雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資回報(bào)支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)履行支付投資回報(bào)的義務(wù)，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付違約金，并采取措施解決問(wèn)題。2.項(xiàng)目推進(jìn)困難：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.投資權(quán)益爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定處理投資權(quán)益爭(zhēng)議，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。4.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介立即糾正不達(dá)標(biāo)的服務(wù)，如中介方未能及時(shí)糾正，可按合同約定追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有