個(gè)人車(chē)位出租協(xié)議書(shū)

2024版?zhèn)€人車(chē)位出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車(chē)位情況1.1甲方出租的車(chē)位位于__________（詳細(xì)地址），車(chē)位的具體位置、編號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的車(chē)位僅限于甲方提供的上述車(chē)位。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證件。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照車(chē)位使用規(guī)定和甲方物業(yè)管理的要求使用車(chē)位，不得私自改動(dòng)車(chē)位設(shè)施，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，若乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位內(nèi)的財(cái)物，因保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)車(chē)位的正常使用狀態(tài)，對(duì)于因自然損耗、使用壽命到期等原因?qū)е碌能?chē)位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際使用期限計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用車(chē)位。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的維修和保養(yǎng)，確保車(chē)位的設(shè)施和安全性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方變更若甲方在租賃期間將車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。3.甲方違約若甲方未能按照約定提供車(chē)位，或未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用和保管乙方應(yīng)按照車(chē)位使用規(guī)定和甲方物業(yè)管理的要求使用車(chē)位，不得私自改動(dòng)車(chē)位設(shè)施，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位內(nèi)的財(cái)物，因保管不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。2.乙方轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，若乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方違約若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和促成租賃合同的簽訂。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)如實(shí)提供車(chē)位的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)。中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用支付方式和時(shí)間。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.車(chē)位所有權(quán)證明文件2.車(chē)位使用權(quán)證明文件3.車(chē)位設(shè)施和安全性能檢測(cè)報(bào)告4.甲方和乙方有效身份證件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.租賃合同書(shū)面文件7.違約金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供車(chē)位未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)未能提前一個(gè)月通知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金私自改動(dòng)車(chē)位設(shè)施在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未能妥善保管車(chē)位內(nèi)的財(cái)物3.第三方中介違約行為：提供虛假車(chē)位信息未能協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同簽訂手續(xù)未能保證合同的合法性和有效性三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的一套法律體系，用于規(guī)范合同的簽訂、履行、解除和終止等行為。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的一套法律體系，用于規(guī)范物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等行為。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：指當(dāng)一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外金錢(qián)。5.維修和保養(yǎng)：指對(duì)車(chē)位及其設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，確保其正常使用和安全性能。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位所有權(quán)爭(zhēng)議：解決問(wèn)題：提供車(chē)位所有權(quán)證明文件，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。2.租金支付糾紛：解決問(wèn)題：查閱租賃合同，按照約定支付租金，協(xié)商解決糾紛。3.車(chē)位設(shè)施損壞：解決問(wèn)題：甲方負(fù)責(zé)維修，雙方協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。4.車(chē)位使用違規(guī)：解決問(wèn)題：依法處理違規(guī)行為，必要時(shí)解除租賃合同。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：解決問(wèn)題：提供第三方中介違