標(biāo)準(zhǔn)手房買賣合同版專業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)手房買賣合同版專業(yè)合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________________房屋位置：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.2乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的情況已充分了解，并同意購(gòu)買。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證5.雙方身份證明復(fù)印件6.雙方聯(lián)系方式變更證明7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房屋，具體信息詳見第一條。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。3.房產(chǎn)過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)支付時(shí)間。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，協(xié)商解決相關(guān)問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.遇到不可抗力事件：解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履