房屋租賃合同電子版本

房屋租賃合同電子版本合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______（請描述），房屋設施設備情況詳見附件一。1.2乙方承租房屋的使用性質為_______（請描述），包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全和設施設備的正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施設備損壞的，甲方應承擔修復費用。5.3甲方應協助乙方辦理租賃合同備案等相關手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應妥善保管出租房屋內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期限內按時支付租金和押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的_______%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：出租房屋設施設備清單（請根據實際情況列明出租房屋內的設施設備，包括但不限于家具、家電、照明、通風等）附件二：租賃合同備案等相關手續(xù)所需材料（請根據實際情況列明辦理租賃合同備案等相關手續(xù)所需的材料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權證等）一、附件列表：1.出租房屋設施設備清單2.租賃合同備案等相關手續(xù)所需材料二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的違約行為及認定。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的違約行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有出租房屋并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續(xù)期間。4.租金：指乙方為使用出租房屋按約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行本合同項下義務支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：要求乙方立即恢復原狀，并承擔修復費用。3.設施設備損壞：甲方應承擔修復費用（甲方原因導致）或乙方應承擔修復費用（乙方原因導致）。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于城市的房屋，具備合法出租