小區(qū)門店餐飲合同范本

小區(qū)門店餐飲合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門店（以下簡稱“標的門店”）出租給乙方使用，乙方承租甲方門店從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門店及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的標的門店出租給乙方使用，門店實際面積為__________平方米。1.2乙方租賃門店僅限于從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認，租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的門店，并將門店恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用標的門店，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責標的門店的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作；（3）按合同約定提供水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證正常使用；（4）租賃期間，如標的門店涉及拆遷、征收等政策性因素，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，按時支付租金；（2）愛護標的門店設(shè)施，合理使用水電燃氣等資源，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意；（3）保持門店內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，確保食品安全，符合相關(guān)衛(wèi)生要求；（4）不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其改正或承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.標的門店營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方餐飲服務(wù)許可證復印件3.租賃門店平面圖4.水、電、燃氣等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議5.雙方約定的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門店（以下簡稱“標的門店”）出租給乙方使用，乙方承租甲方門店從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門店及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的標的門店出租給乙方使用，門店實際面積為__________平方米。1.2乙方租賃門店僅限于從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。二、第三方主體角色及責任2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供符合餐飲業(yè)務(wù)所需的設(shè)備、設(shè)施；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）協(xié)助乙方進行門店的裝修和改造；（4）提供乙方員工培訓和指導。2.2丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方有權(quán)要求丙方進行賠償。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1甲乙雙方確認，租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、甲方權(quán)益及第三方保障5.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（2）甲方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的支持和服務(wù)；（3）甲方在租賃期間享有標的門店的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要要求乙方遷離；（4）甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.2第三方保障：（1）丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導致乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方進行賠償。六、違約責任6.1甲乙丙三方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲乙丙三方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其改正或承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.標的門店營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方餐飲服務(wù)許可證復印件3.租賃門店平面圖4.水、電、燃氣等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議5.甲乙丙三方約定的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，確保乙方餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。同時，第三方主體作為獨立的主體，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，從而保障甲方的權(quán)益。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門店（以下簡稱“標的門店”）出租給乙方使用，乙方承租甲方門店從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門店及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的標的門店出租給乙方使用，門店實際面積為__________平方米。1.2乙方租賃門店僅限于從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。二、第三方主體角色及責任2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供符合餐飲業(yè)務(wù)所需的設(shè)備、設(shè)施；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）協(xié)助乙方進行門店的裝修和改造；（4）提供乙方員工培訓和指導。2.2丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方有權(quán)要求丙方進行賠償。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1甲乙雙方確認，租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、乙方權(quán)益及第三方保障5.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用標的門店，開展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的支持和服務(wù)；（3）乙方在租賃期間對標的門店進行裝修和改造，但不得損害門店的結(jié)構(gòu)和安全；（4）乙方在租賃期間享有門店的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)自主決定經(jīng)營策略。5.2第三方保障：（1）丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全；（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行門店的裝修和改造；（3）丙方應(yīng)提供乙方員工培訓和指導，確保乙方餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__