2024版房地產居間服務合同個人

2024版房地產居間服務合同個人合同編號：__________房地產居間服務合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方有意出售/購買房地產，乙方作為專業(yè)的房地產居間服務方，愿意為甲方提供居間服務，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、居間服務內容1.1乙方作為甲方與第三方（買方/賣方）之間的居間代理人，協助甲方完成房地產的出售/購買事宜。1.2乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買方/賣方，并協助甲方與買方/賣方達成交易。1.3乙方應提供專業(yè)的房地產咨詢和建議，協助甲方進行價格談判、合同簽訂等事宜。1.4乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與第三方進行溝通、協商，并處理與交易相關的各類事宜。二、居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，按照下列方式收取費用：（1）若交易成功，乙方收取交易總金額的__________%作為居間服務費；（2）若交易未成功，乙方收取甲方支付的固定居間服務費，金額為人民幣__________元。2.2甲方應在交易成功后____個工作日內，向乙方支付居間服務費。2.3乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方有權要求乙方開具相應金額的發(fā)票。三、雙方的權利和義務3.1甲方有權要求乙方提供真實的房地產信息，并對乙方提供的信息進行核實。3.2甲方有權在居間服務過程中，拒絕與第三方進行交易，并要求乙方終止居間服務。3.3甲方應向乙方提供與交易相關的真實、完整、有效的信息，并配合乙方的居間服務工作。3.4乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的信息，并對甲方提供的信息進行核實。3.5乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買方/賣方，并協助甲方與買方/賣方達成交易。3.6乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與第三方進行溝通、協商，并處理與交易相關的各類事宜。3.7乙方應妥善保管甲方的個人信息和交易信息，未經甲方授權，不得向第三方泄露。四、違約責任4.1若乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。4.2若乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3若甲方未按照約定支付居間服務費，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產權屬證明2.身份證明文件3.交易款項支付憑證4.交易合同及相關文件5.居間服務費支付憑證6.發(fā)票7.其它與交易相關的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供居間服務，導致甲方遭受損失的，視為違約。2.甲方未按照約定支付居間服務費，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。3.甲方提供的信息不真實、不完整、無效，導致交易失敗的，視為違約。4.乙方泄露甲方個人信息和交易信息，未經甲方授權向第三方泄露的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與第三方之間的代理人，協助甲方完成房地產的出售/購買事宜。2.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。3.交易總金額：指房地產交易的成交價格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實、不完整、無效，導致交易失敗的問題：解決辦法：乙方應盡最大努力核實甲方提供的信息，發(fā)現問題應及時與甲方溝通，要求甲方提供真實、完整、有效的信息。2.乙方未按照約定提供居間服務的問題：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費。3.甲方未按照約定支付居間服務費的問題：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方泄露甲方個人信息和交易信息的問題：解決辦法：甲方有權要求乙方停止泄露，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方希望出售自己的房地產，委托乙方尋找