2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位門面一間租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)_____元（大寫：_____）。六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_____一半。第八條合同生效、糾紛解決十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版（2）門面租賃協(xié)議甲方：（租賃人）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（出租人）身份證號(hào)碼：地址：在甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的門面進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將租賃倉(cāng)庫(kù)位于【租賃地址】的面積約為【面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱“門面”）租給乙方使用。門面的具體位置和戶型見(jiàn)附件一。1.2租賃期限：本次租賃的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。租賃期6個(gè)月，租賃結(jié)束后，可以續(xù)租。第二章租金2.1租金及支付方式：2.1.1租金總額為【租金總額】元。乙方每月應(yīng)按照【租金】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，于每月的【支付日期】前支付。2.1.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并提供存款憑證作為支付憑證。2.2滯納金：若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付每天逾期金額的【滯納金比例】%作為滯納金。第三章使用權(quán)和維修責(zé)任3.1乙方使用權(quán)：乙方有權(quán)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變?cè)褂媚康摹?.2維修責(zé)任：3.2.1門面的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方過(guò)失或故意行為造成門面損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2.2非因乙方過(guò)失或故意行為造成的門面損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并不影響租金的支付。第四章違約責(zé)任4.1租期內(nèi)甲方違約：4.1.1如甲方違約，未按時(shí)交付門面或?qū)㈤T面用于非法目的，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求退還已支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)向乙方支付三倍的租金作為違約金。4.2租期內(nèi)乙方違約：4.2.1如乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方退還門面，并支付未支付的租金和滯納金。4.2.2乙方還應(yīng)向甲方支付三倍的逾期租金作為違約金。第五章陳述和保證5.1甲方陳述和保證：5.1.1甲方是門面的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將門面出租給乙方使用。5.1.2甲方保證門面在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)不受其它第三方的影響。5.2乙方陳述和保證：5.2.1乙方有充分的資金和能力履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2.2乙方有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具備合法經(jīng)營(yíng)的資格。第六章協(xié)議解除與終止6.1協(xié)議解除：6.1.1本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在協(xié)議期滿前【續(xù)租提前時(shí)間】日提出續(xù)租申請(qǐng)，并根據(jù)雙方的協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。6.1.2在租賃期內(nèi)，任何一方如有不愿繼續(xù)租賃的情況，應(yīng)在【解除提前時(shí)間】日提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除租賃關(guān)系。6.2協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：6.2.1雙方一致同意解除本協(xié)議；6.2.2乙方喪失了合法的經(jīng)營(yíng)資格；6.2.3無(wú)法適應(yīng)乙方的經(jīng)營(yíng)需要，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面租賃協(xié)議經(jīng)典版（3）門面租賃協(xié)議出租方：（甲方）承租方：（乙方）鑒于甲方是合法擁有位于（具體地址）的門面的合法所有人，愿意將該門面出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的門面租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。2.租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體時(shí)間）月。3.門面的實(shí)際使用面積為（具體面積），具體位置參照平面圖。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（具體金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金支付日期為每月的（具體日期）日。2.租金支付方式為（具體支付方式）。三、裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)在租期屆滿時(shí)恢復(fù)原貌。2.門面的日常維護(hù)及水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)立使用門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面。2.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。3.如因乙方違反規(guī)定或長(zhǎng)期拖欠租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空門面。五、保證及違約責(zé)任1.雙方保證對(duì)本協(xié)議所提供的信息的真實(shí)性及合法性。2.若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，需及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方