個(gè)人地下室買賣合同范本(2024版)

個(gè)人地下室買賣合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條地下室描述1.1該地下室位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，地下室面積為_______平方米。1.2該地下室現(xiàn)狀如下：（1）結(jié)構(gòu)：_______（2）設(shè)施：_______（3）使用情況：_______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該地下室交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該地下室交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該地下室的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該地下室的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該地下室不存在任何債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并妥善使用該地下室。4.4乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該地下室的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.地下室所有權(quán)證明文件

2.地下室現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.交易價(jià)格支付憑證

4.過戶手續(xù)辦理所需文件

5.地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件

6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，或交付的地下室與約定不符。

2.甲方未保證地下室的所有權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛。

3.甲方未保證地下室不存在任何債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。

4.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。

5.乙方未妥善使用地下室。

6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地下室交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間協(xié)商調(diào)整違約金。

2.地下室現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商修復(fù)或調(diào)整地下室，如無法修復(fù)或調(diào)整，甲方應(yīng)退還部分或全部交易價(jià)格。

3.權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)立即停止交易，并依法解決權(quán)屬糾紛。

4.債務(wù)、租賃等權(quán)利限制：如存在債務(wù)、租賃等權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方解決。

5.乙方未支付交易價(jià)格：甲方可依法追討交易價(jià)格，并有權(quán)解除合同。

6.乙方未妥善使用地下室：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人出售或購買