2024版商鋪?zhàn)赓U入場(chǎng)費(fèi)合同范本

2024版商鋪?zhàn)赓U入場(chǎng)費(fèi)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方租賃乙方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________________1.2商鋪面積：____________________________________1.3商鋪用途：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。2.3支付方式：甲方每月__日前向乙方支付當(dāng)月租金。2.4租金支付起始日期：自租賃期限開始之日起計(jì)算。三、入場(chǎng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用3.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向乙方支付入場(chǎng)費(fèi)。（1）水費(fèi)：人民幣（大寫）：____元/月；（2）電費(fèi)：人民幣（大寫）：____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元/月；（4）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元/月。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2合同期滿前，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金或入場(chǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪?zhàn)赓U證明文件3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.商鋪平面圖8.商鋪設(shè)施設(shè)備清單9.租金支付憑證10.入場(chǎng)費(fèi)支付憑證11.水費(fèi)支付憑證12.電費(fèi)支付憑證13.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證14.其他費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或入場(chǎng)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后__日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備存在瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，承擔(dān)租賃商鋪權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指乙方，承擔(dān)出租商鋪權(quán)利和義務(wù)的一方。3.租金：指甲方按約定向乙方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.入場(chǎng)費(fèi)：指甲方為獲得租賃商鋪資格而支付的一次性費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方商鋪的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金或入場(chǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)催告，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.甲方未按約定使用商鋪：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未按約定提供商鋪：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。5.商鋪設(shè)施設(shè)備存在瑕疵：乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商鋪