鄒圩土地承包合同書(2024版)

鄒圩土地承包合同書(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（姓名/單位名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（姓名/單位名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于鄒圩的土地使用權，且乙方有意承包該土地進行農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途2.乙方承包土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費用1.乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝__________元/年。2.乙方支付承包費用后，甲方應向乙方提供土地使用權證，并確保乙方對承包土地的合法使用權。四、甲方的權利和義務1.甲方應保證承包土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應保證承包土地的農(nóng)業(yè)種植條件，提供必要的農(nóng)業(yè)基礎設施。3.甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自進入承包土地。五、乙方的權利和義務1.乙方應按約定支付承包費用，并合理利用承包土地進行農(nóng)業(yè)種植。2.乙方不得改變土地用途，如需改變，應征得甲方書面同意。3.乙方應合理保護土地資源，不得進行破壞性種植，確保土地的可持續(xù)利用。六、違約責任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置、面積及界址示意圖一、附件列表：1.土地位置、面積及界址示意圖2.承包土地的使用權證3.農(nóng)業(yè)種植計劃書4.承包費用支付憑證5.土地承包合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證承包土地的權屬清晰，導致法律糾紛。2.甲方未按約定提供承包土地的農(nóng)業(yè)種植條件或基礎設施。3.甲方干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動或擅自進入承包土地。4.乙方未按約定支付承包費用。5.乙方改變土地用途未征得甲方書面同意。6.乙方進行破壞性種植，導致土地資源破壞或不可持續(xù)利用。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地進行占有、使用和收益的權利。2.承包土地：指甲方依法出租或承包給乙方使用的土地，用于農(nóng)業(yè)種植。3.承包費用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在承包土地上進行的農(nóng)作物種植活動。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：應及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.基礎設施不足：甲方應根據(jù)合同約定，提供必要的農(nóng)業(yè)基礎設施。3.承包費用支付問題：乙方應按時支付承包費用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.改變土地用途：如需改變土地用途，應征得甲方書面同意。5.農(nóng)業(yè)種植風險：乙方應合理規(guī)避農(nóng)業(yè)種植風險，采取保險等措施保障利益。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地進行農(nóng)作物種植。2.個