全新房地產(chǎn)公司合同管理制度(2024版)

全新房地產(chǎn)公司合同管理制度(2024版)合同編號：__________1.1甲方全稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.1乙方全稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項目前期調(diào)研與策劃；（2）房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測；（3）房地產(chǎn)項目規(guī)劃與設(shè)計建議；（4）房地產(chǎn)銷售策略與營銷策劃；（5）房地產(chǎn)項目管理及運(yùn)營指導(dǎo)；（6）甲方所需的其他房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，指派具有相應(yīng)專業(yè)能力和經(jīng)驗的工作人員為甲方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第二條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付（1）乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），其中包括但不限于顧問費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研、策劃和實施等工作，并為乙方提供必要的便利條件；（4）甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方提供的咨詢成果；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證提供的咨詢成果真實、準(zhǔn)確、完整，并對其準(zhǔn)確性、可靠性和有效性承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的敏感信息；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況免除或減輕違約責(zé)任。第六條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料

6.支付憑證復(fù)印件

7.服務(wù)成果驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，視為違約。

3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研、策劃和實施等工作，視為違約。

4.甲方未尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，泄露乙方提供的敏感信息，視為違約。

5.乙方未按約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)，視為違約。

6.乙方未保證提供的咨詢成果真實、準(zhǔn)確、完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和管理的企業(yè)。

2.咨詢公司：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司。

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。

2.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息：乙方應(yīng)要求甲方及時提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研、策劃和實施等工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供必要協(xié)助，如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方未尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，泄露乙方提供的敏感信息：乙方應(yīng)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，如甲方不停止，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)公司委托咨詢公司進(jìn)行項目前期調(diào)研與策劃。

2.房地產(chǎn)公司委托咨詢公司進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測。