舞蹈學(xué)校租賃合同舞蹈城

舞蹈學(xué)校租賃合同舞蹈城合同編號：__________舞蹈學(xué)校租賃合同出租方：名稱：舞蹈城地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：舞蹈學(xué)校地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有舞蹈城的所有權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃舞蹈城，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的的年租金為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的______日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃標(biāo)的。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并對其進(jìn)行日常維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的______%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃標(biāo)的；未能對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方違約行為：未按合同約定使用租賃標(biāo)的；未按約定支付租金；未遵守國家法律法規(guī)；未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指舞蹈城的所有人，擁有舞蹈城的所有權(quán)。2.承租方：指舞蹈學(xué)校，租賃舞蹈城的使用權(quán)。3.租賃標(biāo)的：指舞蹈城的一定面積的場地。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的百分比作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與出租方協(xié)商延期支付。3.租賃用途變更：解決辦法：承租方需提前通知出租方，并征得出租方同意。4.法律法規(guī)遵守問題：解決辦法：承租方應(yīng)遵守國家法