科技企業(yè)孵化器出租委托協(xié)議

科技企業(yè)孵化器出租委托協(xié)議合同編號(hào)：__________科技企業(yè)孵化器出租委托協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（委托方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的科技企業(yè)孵化器，擁有豐富的創(chuàng)業(yè)資源和服務(wù)體系，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展平臺(tái)；乙方為一家具有創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Φ目萍计髽I(yè)，希望借助甲方的資源和優(yōu)勢(shì)，加快自身發(fā)展。雙方本著平等、自愿、合作的原則，就甲方出租孵化器場(chǎng)地及設(shè)施給乙方使用，乙方委托甲方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條孵化器場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將位于__________的孵化器場(chǎng)地及設(shè)施出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證孵化器場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用孵化器場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途。第二條委托服務(wù)內(nèi)容2.1甲方作為乙方的孵化器服務(wù)提供方，為乙方提供如下服務(wù)：（1）提供辦公場(chǎng)地及基本設(shè)施；（2）提供項(xiàng)目孵化、輔導(dǎo)及咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方申請(qǐng)各類政府扶持政策及資金；（4）組織培訓(xùn)、交流、路演等活動(dòng)，提升乙方品牌知名度；（5）提供財(cái)務(wù)、法務(wù)等咨詢服務(wù)；（6）其他雙方約定的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用甲方提供的服務(wù)。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的孵化器場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際使用情況，支付租金及服務(wù)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金及服務(wù)費(fèi)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保障乙方在孵化器場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用；（2）提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助乙方解決在孵化過(guò)程中遇到的問題；（4）按照約定時(shí)間收取租金及服務(wù)費(fèi)；（5）對(duì)本協(xié)議的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用孵化器場(chǎng)地及設(shè)施；（2）按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)；（3）遵守孵化器的管理制度；（4）積極配合甲方的孵化服務(wù)；（5）對(duì)本協(xié)議的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償。5.3乙方未按照約定支付租金及服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技企業(yè)孵化器出租委托協(xié)議2.孵化器場(chǎng)地及設(shè)施清單3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.租金及服務(wù)費(fèi)支付憑證5.孵化器管理制度6.政府扶持政策及資金申請(qǐng)指南7.培訓(xùn)、交流、路演等活動(dòng)安排8.財(cái)務(wù)、法務(wù)等咨詢服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供孵化器場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定用途使用孵化器場(chǎng)地及設(shè)施。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金及服務(wù)費(fèi)。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，發(fā)生其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.科技企業(yè)孵化器：指為科技型中小企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)等方面的支持，協(xié)助企業(yè)成長(zhǎng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.出租方：指提供孵化器場(chǎng)地及設(shè)施，為科技企業(yè)提供孵化服務(wù)的甲方。3.委托方：指租用孵化器場(chǎng)地及設(shè)施，接受甲方服務(wù)的乙方。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間、場(chǎng)地及設(shè)施使用情況支付給甲方的費(fèi)用。5.服務(wù)費(fèi)：指乙方按照約定時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.孵化器場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及設(shè)施。2.服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者解除協(xié)議。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金及服務(wù)費(fèi)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除協(xié)議。5.遇到其他問題：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技型中小企業(yè)尋找辦公場(chǎng)地。2.科技型中小企業(yè)需要專業(yè)孵化服務(wù)。3.科技型中小企業(yè)