天津市公園租賃合同

天津市公園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：天津市公園管理委員會(huì)地址：天津市南開區(qū)水上公園西路聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有天津市公園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且乙方愿意租賃天津市公園內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方租賃的場(chǎng)地位于天津市公園內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為____平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃場(chǎng)地用于__________（填寫用途）。2.2乙方須按照甲方的要求，遵守公園內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保證租賃場(chǎng)地的合理、合法使用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面要求終止合同。4.3乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的__%，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方交付租賃場(chǎng)地。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2乙方應(yīng)遵守天津市公園的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公園內(nèi)的秩序和環(huán)境。7.3乙方應(yīng)在合同期滿后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2本合同各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置示意圖2.租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方提前終止合同，未支付違約金。4.乙方未保證保險(xiǎn)的有效性，未在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。5.乙方未按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約行為的懲罰。4.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地提供的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并對(duì)逾期支付的租金進(jìn)行追討。3.乙方提前終止合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。4.乙方未保證保險(xiǎn)的有效性：甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)的有效性。5.乙方未按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，交還給甲方：甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)租賃場(chǎng)地，并可能要求支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.天津市公園