物業(yè)租金分配協(xié)議

物業(yè)租金分配協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：_______本物業(yè)租金分配協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部權(quán)益；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)的部分或全部，并按照約定的租金進(jìn)行支付；雙方為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租金1.1乙方租賃的物業(yè)位于_______，包括但不限于_______。1.2乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金支付時(shí)間為每月的_______日前。1.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條物業(yè)使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方未按照約定物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。4.2甲方未按照約定物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條法律名詞及解釋5.1本協(xié)議中的“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.2本協(xié)議中的“租賃期限”指雙方約定的租賃時(shí)間。5.3本協(xié)議中的“違約金”指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。本協(xié)議附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)租賃合同其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日以上為物業(yè)租金分配協(xié)議的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議條款，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪?hào)：_______本物業(yè)租金分配協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）丙方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部權(quán)益；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)的部分或全部，并按照約定的租金進(jìn)行支付；鑒于丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意物業(yè)的管理和服務(wù)；三方為明確租賃雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租金1.1乙方租賃的物業(yè)位于_______，包括但不限于_______。1.2乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金支付時(shí)間為每月的_______日前。1.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第二條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為物業(yè)的管理和服務(wù)者，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，必要的服務(wù)和管理，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)的服務(wù)和管理，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三條甲方的權(quán)利和權(quán)益3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，享有物業(yè)的所有權(quán)益。3.2甲方有權(quán)按照約定的租金向乙方收取租金。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定服務(wù)和管理。3.4甲方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，行使物業(yè)的所有權(quán)。第四條乙方的義務(wù)和限制4.1乙方應(yīng)按照約定的租金和時(shí)間向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。4.4乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按照約定物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。5.2甲方未按照約定物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照約定服務(wù)和管理，甲乙雙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條法律名詞及解釋6.1本協(xié)議中的“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。6.2本協(xié)議中的“租賃期限”指雙方約定的租賃時(shí)間。6.3本協(xié)議中的“違約金”指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。本協(xié)議附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)租賃合同物業(yè)管理和服務(wù)合同其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日第三方丙方的介入，是為了更好地管理和維護(hù)物業(yè)，確保乙方能夠正常使用和享受物業(yè)。丙方的職責(zé)和權(quán)益在本協(xié)議中得到了明確的規(guī)定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。本協(xié)議中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。本協(xié)議還增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本協(xié)議，甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，能夠更好地行使自己的權(quán)利，并確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)行。《篇三》合同編號(hào)：_______本物業(yè)租金分配協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）丙方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有位于_______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部權(quán)益；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)的部分或全部，并按照約定的租金進(jìn)行支付；鑒于丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意物業(yè)的管理和服務(wù)；三方為明確租賃雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租金1.1乙方租賃的物業(yè)位于_______，包括但不限于_______。1.2乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金支付時(shí)間為每月的_______日前。1.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第二條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為物業(yè)的管理和服務(wù)者，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，必要的服務(wù)和管理，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)的服務(wù)和管理，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三條乙方的權(quán)利和權(quán)益3.1乙方作為物業(yè)的承租方，享有按照約定使用和享受物業(yè)的權(quán)利。3.2乙方有權(quán)按照約定的租金和時(shí)間向甲方支付租金。3.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定服務(wù)和管理，并保障物業(yè)的正常使用。3.4乙方在租賃期間，有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，行使與租賃相關(guān)的權(quán)利。第四條甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)按照約定物業(yè)，并確保物業(yè)的質(zhì)量和條件符合乙方的合理期望。4.2甲方不得干預(yù)丙方正常的管理和服務(wù)工作，不得擅自變更物業(yè)的使用性質(zhì)。4.3甲方應(yīng)履行物業(yè)所有權(quán)人的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。4.4甲方在物業(yè)租賃期間，不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方未按照約定物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。5.2甲方未按照約定物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照約定服務(wù)和管理，乙方可要求丙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條法律名詞及解釋6.1本協(xié)議中的“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。6.2本協(xié)議中的“租賃期限”指雙方約定的租賃時(shí)間。6.3本協(xié)議中的“違約金”指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。本協(xié)議附件包括：物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)租賃合同物業(yè)管理和服務(wù)合同其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：__________日期：