茶樓承包合同的簽訂簽訂法律效力

茶樓承包合同的簽訂簽訂法律效力合同編號(hào)：__________茶樓承包合同簽訂法律效力甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承包乙方經(jīng)營(yíng)的茶樓，乙方愿意將茶樓承包給甲方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容1.1甲方承包乙方的茶樓，承包期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方承包茶樓的經(jīng)營(yíng)范圍包括：茶藝表演、茶文化傳播、茶產(chǎn)品銷售等。1.3甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保證茶樓的日常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)茶樓設(shè)施，確保茶樓的正常秩序。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2甲方應(yīng)在每年__月__日前向乙方支付當(dāng)年的承包金。2.3甲方未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)按應(yīng)付金額的__%支付滯納金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照約定經(jīng)營(yíng)茶樓，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量和水平，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展茶樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。6.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對(duì)方合法權(quán)益。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（被承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓承包合同原件2.甲方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.乙方茶樓設(shè)施清單4.茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.稅務(wù)登記證復(fù)印件6.茶樓衛(wèi)生許可證復(fù)印件7.甲方身份證明復(fù)印件8.乙方身份證明復(fù)印件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定經(jīng)營(yíng)茶樓，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方未保證茶樓的服務(wù)質(zhì)量和水平，導(dǎo)致客戶投訴3.乙方未協(xié)助甲方開(kāi)展茶樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.甲方未按時(shí)支付承包金5.甲方未保守合同中的商業(yè)秘密，向第三方泄露6.雙方未遵守社會(huì)公德，損害對(duì)方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)茶樓承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的甲方2.被承包方：指將茶樓承包給甲方的乙方3.承包金：指甲方支付給乙方的茶樓承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.滯納金：指未按時(shí)支付承包金的甲方應(yīng)支付的逾期違約金6.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同的地點(diǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，茶樓設(shè)施損壞或缺失解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付承包金解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同3.問(wèn)題：甲方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)者之間就茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同簽訂2.茶樓經(jīng)營(yíng)者因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需要將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的情況3.茶樓所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)者之間就茶樓