私人承包房協(xié)議

私人承包房協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為__________。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2承包費用支付方式為：__________。3.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將承包費用支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和符合約定的用途。4.2甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)保證乙方在使用房產(chǎn)期間，不得干涉乙方的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付承包費用。5.3乙方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費用的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.承包費用支付證明4.房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)的合法性和符合約定用途2.甲方未在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)3.甲方干涉乙方正常使用房產(chǎn)4.乙方未按照約定的用途使用房產(chǎn)5.乙方未按照約定的期限支付承包費用6.乙方進(jìn)行違法活動三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號的建筑物體。2.承包費用：指乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違反協(xié)議約定而需要支付給對方的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)合法性和用途問題：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)合法性和用途符合約定。2.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任問題：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如有需要，可與乙方協(xié)商解決。3.干涉乙方使用問題：甲方應(yīng)尊重乙方的正常使用權(quán)利，不得干涉。4.承包費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付承包費用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。5.違法活動問題：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。五、所有應(yīng)用場