房屋出售全權(quán)代理書(shū)格式

房屋出售全權(quán)代理書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋出售全權(quán)代理書(shū)1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條代理權(quán)限1.1乙方作為甲方的全權(quán)代理，有權(quán)以甲方名義辦理房屋出售的一切相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、接待購(gòu)房者、簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。1.2乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條代理期限2.1本代理書(shū)的代理期限自雙方簽訂之日起至房屋成功出售之日止。2.2如房屋在代理期限內(nèi)未能成功出售，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，或終止本代理書(shū)，并按本代理書(shū)約定的方式處理。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在代理過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本代理書(shū)過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向第三方披露本代理書(shū)所涉及的秘密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本代理書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本代理書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本代理書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本代理書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋出售廣告5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表7.代理費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋出售，屬于違約行為。3.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。4.雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋出售全權(quán)代理書(shū)：是指委托方授權(quán)代理方為其辦理房屋出售事宜的書(shū)面文件。2.代理權(quán)限：指代理方在代理過(guò)程中所具備的權(quán)利和職責(zé)。3.代理期限：指代理方履行代理職責(zé)的有效期限。4.代理費(fèi)用：指代理方在代理過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明代理費(fèi)用支付的必要性及金額，要求甲方按約定時(shí)間支付。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋出售。解決辦法：乙方應(yīng)加大宣傳力度，提高房屋曝光度，同時(shí)積極與購(gòu)房者溝通，爭(zhēng)取盡快完成房屋出售。3.問(wèn)題：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，指出違約行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所