出售還建房合同范本

出售還建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意出售該房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見(jiàn)附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房屋的出售價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），上述價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電煤等戶號(hào)及密碼等相關(guān)物品和資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的水、電、煤、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方如逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的[填寫百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋具體情況說(shuō)明。6.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫具體日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意出售該房屋給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為保證方，保證本合同的履行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見(jiàn)附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房屋的出售價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），上述價(jià)格包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電煤等戶號(hào)及密碼等相關(guān)物品和資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的水、電、煤、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。保證方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期付款，甲方有權(quán)向保證方追償。4.2甲方有權(quán)要求保證方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。擔(dān)保的具體內(nèi)容由甲方和保證方另行簽訂擔(dān)保協(xié)議。4.3若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的[填寫百分比]%。第五條乙方的限制性條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方在購(gòu)買該房屋后，不得將房屋用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照甲方的要求配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：房屋具體情況說(shuō)明。7.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________保證方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為保證方，甲方可以在發(fā)生違約情況時(shí)，有更多的權(quán)利和手段來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三方作為保證方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方履行合同的誠(chéng)信度，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的出售具有決定權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，明確乙方的付款義務(wù)以及違約責(zé)任，甲方可以在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)引入第三方作為保證方，甲方可以進(jìn)一步鞏固自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃還建房合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，保證本合同的履行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見(jiàn)附件一。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，甲方擁有該房屋的出租權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方約定，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2甲乙雙方約定，每月租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的出租義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)向擔(dān)保方追償。3.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。擔(dān)保的具體內(nèi)容由乙方和擔(dān)保方另行簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.3若甲方未能按照本合同約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的[填寫百分比]%。第四條甲方的限制性條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方在租賃期間不得將房屋用于非法用途，不得損害乙方權(quán)益。4.3甲方在租賃期間應(yīng)按照乙方的要求配合辦理租賃手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋具體情況說(shuō)明。6.2本合同附件二：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________擔(dān)保方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，是租賃行為的權(quán)益主體，對(duì)租賃房屋的使用和權(quán)益享有優(yōu)先保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，明確甲方的出租義務(wù)以及違約責(zé)任，乙方可以在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保租