商業(yè)店面轉(zhuǎn)租合同范本

商業(yè)店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[空白]甲方（原承租人）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]乙方（新承租人）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]鑒于甲方承租了位于[空白]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并擁有該店面的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店面及期限1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，店面地址為：[空白]。1.2轉(zhuǎn)租期限為：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[空白]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[空白]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。3.2乙方承租期間，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條轉(zhuǎn)租禁止4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得將店面再次轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同終止5.1本合同期滿后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[空白]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[空白]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[空白]乙方（新承租人）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面租賃合同2.店面所有權(quán)證明文件3.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納憑證第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]乙方（新承租人）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]丙方（第三方擔(dān)保方）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]鑒于甲方承租了位于[空白]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并擁有該店面的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租該店面，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店面及期限1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，店面地址為：[空白]。1.2轉(zhuǎn)租期限為：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[空白]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[空白]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。3.2乙方承租期間，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[空白]元。第五條甲方的權(quán)利和利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定合理使用該店面。5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并確保租金的支付安全。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體行使方式如下：5.3.1在本合同期限內(nèi)，如甲方有意購(gòu)買該店面，乙方應(yīng)在甲方提出購(gòu)買要求后[空白]日內(nèi)同意出售；5.3.2雙方應(yīng)在同意出售后[空白]日內(nèi)簽訂店面購(gòu)買合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×[空白]%。6.2乙方如未按本合同約定使用該店面，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在轉(zhuǎn)租期間不得將店面再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金[空白]元。第七條合同終止7.1本合同期滿后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[空白]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[空白]乙方（新承租人）：[空白]丙方（第三方擔(dān)保方）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面租賃合同2.店面所有權(quán)證明文件3.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因?yàn)樵谝曳降倪`約情況下，丙方將承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。這樣的安排有助于減少甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利和利益保障條款，如甲方對(duì)店面的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。這些條款賦予了甲方更多的權(quán)利，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。此外，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]乙方（新承租人）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]丙方（第三方擔(dān)保方）：[空白]身份證號(hào)碼：[空白]鑒于甲方承租了位于[空白]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并擁有該店面的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租該店面，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租店面及期限1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，店面地址為：[空白]。1.2轉(zhuǎn)租期限為：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[空白]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[空白]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。3.2乙方承租期間，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[空白]元。第五條乙方的權(quán)利和利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定合理使用該店面。5.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金，并確保租金的支付安全。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)該店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體行使方式如下：5.3.1在本合同期限內(nèi)，如乙方有意購(gòu)買該店面，甲方應(yīng)在乙方提出購(gòu)買要求后[空白]日內(nèi)同意出售；5.3.2雙方應(yīng)在同意出售后[空白]日內(nèi)簽訂店面購(gòu)買合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×[空白]%。6.2甲方如未按本合同約定使用該店面，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在轉(zhuǎn)租期間不得將店面再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方支付違約金[空白]元。第七條合同終止7.1本合同期滿后，甲方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.2如甲方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[空白]個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[空白]乙方（新承租人）：[空白]丙方（第三方擔(dān)保方）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面租賃合同2.店面所有權(quán)證明文件3.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用繳納憑證4.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納憑證第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益