出售沙坪房子合同范本

出售沙坪房子合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于沙坪的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______省_______市_______區(qū)沙坪，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個臥室，_______個客廳，_______個衛(wèi)生間，_______個廚房。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等法律問題。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自簽署本合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起_______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無損；（2）房屋的水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用；（3）房屋的戶口已遷出。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單等。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于沙坪的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對甲方所提供的房屋及交易過程進行擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，并確保合同的順利履行。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房款損失、訴訟費用、律師費等。1.3第三方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金，以確保合同的履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保合同的順利履行。2.3甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方按照約定時間接收房屋，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如乙方逾期接收房屋或未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房屋。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。5.2第三方應(yīng)確保合同的順利履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)履行保證責(zé)任，如第三方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單等。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同旨在確保合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效防止乙方逾期支付房款或未能按約定時間接收房屋等違約行為。同時，甲方還可以要求第三方作為保證人，承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。通過本合同，甲方可以確保房屋交易的順利進行，維護自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于沙坪的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對乙方所購買的房屋及交易過程進行擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，并確保合同的順利履行。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房款損失、訴訟費用、律師費等。1.3第三方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金，以確保合同的履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保合同的順利履行。2.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定時間將房屋交付給自己，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房屋。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。5.2第三方應(yīng)確保合同的順利履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)履行保證責(zé)任，如第三方未履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、家具家電清單等。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效防止甲方逾期交付房屋或未能按約定時間辦理過戶手續(xù)等違約行為。