臨時(shí)租用場(chǎng)地合同范本

臨時(shí)租用場(chǎng)地合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，該場(chǎng)地未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租用期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有出租場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。4.2乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不得損害甲方利益，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法搭建、改造等行為。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為場(chǎng)地租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。8.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.甲方變更11.1如果甲方在租賃期限內(nèi)將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。新的甲方（受讓方）應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.2如甲方變更導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。12.甲方權(quán)利行使12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方使用場(chǎng)地的合法性、合規(guī)性。12.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或甲方業(yè)務(wù)需要，要求乙方調(diào)整使用場(chǎng)地的用途。如因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.乙方使用范圍13.1乙方僅享有場(chǎng)地的使用權(quán)，不得享有所有權(quán)或其他權(quán)益。13.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得改變場(chǎng)地的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害甲方利益的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用。14.乙方義務(wù)履行14.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求支付滯納金或其他費(fèi)用。14.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。14.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.第三方中介服務(wù)15.1本合同的簽訂、履行及解除，如需第三方中介提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與中介簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。15.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如因中介原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男?，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3甲乙雙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。如中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)合同7.租賃場(chǎng)地平面圖8.設(shè)施設(shè)備清單9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用，視為違約。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。5.甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.中介未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赋凶夥綄⒆赓U場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.保險(xiǎn)：指為場(chǎng)地、設(shè)備、人員等購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用于防范火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供場(chǎng)地給第三方使用。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。如涉及違法行為，甲方有權(quán)報(bào)警處理。5.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方不遷離場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離場(chǎng)地，并要求乙方支付逾期使用費(fèi)