2024版房屋委托租賃協(xié)議書

2024版房屋委托租賃協(xié)議書合同編號：__________房屋委托租賃協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同登記備案申請表3.租金支付憑證4.房屋及附屬設(shè)施清單5.房屋結(jié)構(gòu)和安全檢測報告6.租賃期滿后的交付清單二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常使用房屋或隨意提高租金：甲方未履行保證乙方正常使用和不得隨意提高租金的義務(wù)。2.乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未履行按照約定使用房屋的義務(wù)。3.乙方未按時支付租金或逾期支付：乙方未履行按時支付租金的義務(wù)。4.租賃期滿后，乙方未將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方：乙方未履行交還房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋的所有權(quán)人，又稱委托方。2.乙方：承租人，又稱受托方。3.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用房屋的時間段。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方欲調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.設(shè)施維修：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時聯(lián)系維修，維修費用按實際情況承擔(dān)。3.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比率可按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決：雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用。2