2024版房屋中介費協(xié)議書范本

2024版房屋中介費協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付中介費的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況：__________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意委托甲方作為其購買房屋的中介代理人，協(xié)助乙方尋找合適的房源，并協(xié)助乙方與房屋出售方進行洽談。2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋信息，并按照乙方的要求安排看房。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋購買過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。三、中介費用的約定3.1雙方同意，中介費用的計算方式為：按照房屋成交總價的__________%計算。3.2乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付中介費用。3.3甲方應(yīng)在收到中介費用后__________日內(nèi)，向乙方提供正式的發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方提供虛假房源或誤導(dǎo)乙方，甲方應(yīng)退還已收取的中介費用，并承擔因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至協(xié)議約定的中介服務(wù)內(nèi)容履行完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積圖紙

3.附屬設(shè)施設(shè)備狀況清單

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.資金監(jiān)管證明復(fù)印件

6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件

7.正式發(fā)票二、違約行為及認定：1.提供虛假房源或誤導(dǎo)乙方：指甲方在協(xié)議中提供的房源信息與實際情況不符，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在購房過程中受到損失。

2.未按約定時間履行義務(wù)：指甲方未按照協(xié)議約定的時間完成房源提供、看房安排、手續(xù)協(xié)助等中介服務(wù)。

3.泄露乙方敏感信息：指甲方在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)乙方同意，泄露乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

3.中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的查找房源、洽談協(xié)商、辦理手續(xù)等服務(wù)。

4.中介費用：指房地產(chǎn)中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中收取的費用，通常按照房屋成交總價的一定比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準確：解決辦法：甲方應(yīng)確保提供真實、準確的房源信息，并對房源信息進行核實。

2.手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)熟悉購房手續(xù)流程，提前準備相關(guān)材料，以提高辦理效率。

3.乙方支付中介費用不及時：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。

4.泄露乙方敏感信息：解決辦法：甲方應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露乙方相關(guān)信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，乙方為購房客戶。

2.甲方為出售方，