2024版房地產(chǎn)中介加盟合同書范本

2024版房地產(chǎn)中介加盟合同書范本合同編號(hào)：__________甲方（加盟方）：__________乙方（連鎖方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方加盟乙方房地產(chǎn)中介連鎖品牌的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟概述1.1甲方愿意加盟乙方房地產(chǎn)中介連鎖品牌，成為乙方連鎖體系的一員。1.2乙方愿意接受甲方加盟申請(qǐng)，并授權(quán)甲方使用乙方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。二、加盟條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人；（3）認(rèn)同乙方的經(jīng)營(yíng)理念和管理模式；（4）符合乙方規(guī)定的其他加盟條件。（1）品牌授權(quán)：授權(quán)甲方使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)；（2）培訓(xùn)支持：為甲方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)規(guī)范等；（3）管理體系：提供乙方成功的管理體系，包括人員配置、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等；（4）資源共享：共享乙方客戶資源、信息資源、供應(yīng)商資源等；（5）其他支持：根據(jù)雙方約定，乙方提供其他必要的支持。三、加盟期限3.1雙方確認(rèn)，本加盟合同期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)加盟，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。四、加盟費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），作為加盟乙方房地產(chǎn)中介連鎖品牌的使用費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)。4.3乙方應(yīng)在收到加盟費(fèi)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)等支持。五、業(yè)務(wù)開展5.1甲方在加盟期內(nèi)，按照乙方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，參加培訓(xùn)、交流等活動(dòng)，提升業(yè)務(wù)水平。六、商標(biāo)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方依法享有商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方在加盟期內(nèi)使用這些資源，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方不得在任何情況下?lián)p害乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意使用類似商標(biāo)、標(biāo)識(shí)。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付加盟費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方未按約定提供支持服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽署之日起生效，前款所述的加盟期限自合同生效之日起計(jì)算。甲方（加盟方）：__________乙方（連鎖方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（加盟方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證明文件。

2.乙方（連鎖方）商標(biāo)注冊(cè)證書及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)規(guī)范等培訓(xùn)資料。

4.乙方管理體系、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等支持文件。

5.乙方客戶資源、信息資源、供應(yīng)商資源等相關(guān)資源共享協(xié)議。

6.加盟合同補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付加盟費(fèi)：指合同生效后，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用的行為。

2.乙方未按約定提供支持服務(wù)：指合同生效后，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供品牌授權(quán)、培訓(xùn)、管理體系等支持服務(wù)的行為。

3.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息的行為。

4.甲方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在加盟期內(nèi)，違反國(guó)家法律法規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況。三、法律名詞及解釋：

1.加盟方：指與乙方簽訂加盟合同，加入乙方連鎖體系的自然人或者企業(yè)法人。

2.連鎖方：指擁有品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源，接受加盟方加入的連鎖企業(yè)。

3.加盟費(fèi)：指加盟方為使用連鎖方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源，向連鎖方支付的費(fèi)用。

4.商標(biāo)注冊(cè)證書：指國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局頒發(fā)的證明商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)文件。

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.加盟費(fèi)用支付問題：如甲方未能按時(shí)支付加盟費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，督促甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方相應(yīng)責(zé)任。

2.支持服務(wù)不到位：如乙方未能按約定提供支持服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面抗議，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

3.保密義務(wù)違反：如雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：如甲方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行查處。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)中介公司加入乙方連鎖體系，使用乙方品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源。