2024版房屋抵押借款合同范本

2024版房屋抵押借款合同范本合同編號：__________合同雙方：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方愿意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3房屋的評估價(jià)值：________________第二條借款金額、用途及還款方式2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣________萬元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方借款用于________________，并應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定用途使用。2.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，利息率為____%（年利率），每月利息為人民幣________元整。2.5甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日還款人民幣________元整；（2）____年__月__日還款人民幣________元整；（3）____年__月__日還款人民幣________元整；（4）____年__月__日還款人民幣________元整；（5）____年__月__日還款人民幣________元整。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將其擁有的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)的效力及于房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。3.4甲方不得以任何理由處分抵押房屋，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。4.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還款額的____%。4.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.借款申請協(xié)議書

4.房屋評估報(bào)告

5.抵押登記證明

6.還款計(jì)劃表

7.雙方身份證明復(fù)印件

8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，違反合同約定的行為。

2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的行為。

3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的期限和金額向甲方提供借款的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將房屋抵押給借款人的甲方。

2.借款人：指向甲方提供借款的乙方。

3.抵押權(quán)：指抵押人將其房屋抵押給借款人，作為借款的擔(dān)保權(quán)利。

4.還款計(jì)劃：指合同雙方約定的借款人按期償還借款本息的詳細(xì)計(jì)劃。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照合同約定使用借款。2.問題：甲方未按約定還款

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，并支付逾期利息。3.問題：乙方未按約定提供借款

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約