房屋租賃帶家具合同(2024版)

房屋租賃帶家具合同(2024版)合同編號：__________房屋租賃帶家具合同（2024版）甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、房屋及家具描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付下一季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及家具完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及保管5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及家具，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及家具損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。七、合同的提前解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：家具清單（此處附上家具清單）附件二：房屋現(xiàn)狀照片（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）一、附件列表：1.附件一：家具清單2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定合理使用房屋及家具。3.乙方未按約定妥善保管房屋及家具，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未按約定時間維修或更換損壞的房屋及家具。5.甲方未按約定時間退還乙方押金。6.雙方提前解除合同未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)支付給對方的一種賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可協(xié)商解決或依法追討。2.問題：房屋及家具損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按約定支付違約金。4.問題：甲方延遲退還押金。解決辦法：提醒甲方按時退還押金，如甲方仍延遲退還，可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋