2024版物業(yè)合作意向書

2024版物業(yè)合作意向書合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、合作范圍

1.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合甲方的管理工作。二、合作期限

1.本合作意向書自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。

2.合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂書面協(xié)議。三、合作條件

1.甲方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守甲方的管理制度。四、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)制定物業(yè)管理方案，并向乙方報(bào)備。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的信息和資料。五、合作費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米______元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.如有額外服務(wù)需求，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用。六、合作違約

1.甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、合作解除

1.在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合作。

2.合作解除后，乙方應(yīng)支付甲方______個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用作為違約金。八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

2.雙方的信息保密條款另行簽訂《保密協(xié)議》。十、合同的簽訂和生效

1.本合作意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合作意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件

2.乙方公司章程或成立證書

3.物業(yè)管理方案

4.保密協(xié)議

5.物業(yè)管理費(fèi)用支付證明文件

6.物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作不達(dá)標(biāo)，或未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。

2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，或延遲支付滯納金。

3.雙方未按照約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法行為。

4.雙方未按照約定履行合作解除程序，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指甲方按照合同約定，對(duì)乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、安保、清潔、綠化等工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)、安保、清潔、綠化等費(fèi)用。

3.違約金：指合作解除時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的賠償金，作為未能履行合作合同的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)擁有者或使用者的場(chǎng)景。

2.適用于甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的場(chǎng)景。

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