2024版物業(yè)擔保合同書

2024版物業(yè)擔保合同書合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)的所有人，愿意將該物業(yè)進行擔保，并鑒于乙方愿意接受甲方的物業(yè)擔保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3物業(yè)用途：__________第二條擔保金額2.1甲方同意以該物業(yè)作為擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如乙方同意提前解除擔保，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同的擔保期限可以提前終止。第四條擔保范圍4.1甲方擔保的范圍包括乙方向第三方借款、提供信用擔保等，具體范圍由乙方與第三方簽訂的合同確定。4.2甲方同意在乙方違約時，無條件承擔乙方的違約責任，并按照乙方的指示進行賠償。第五條擔保的實現(xiàn)5.1在擔保期限內(nèi)，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同的約定實現(xiàn)擔保。5.2甲方實現(xiàn)擔保的方式包括但不限于：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)抵押權(quán)實現(xiàn)、物業(yè)處置等。5.3甲方在實現(xiàn)擔保后，應(yīng)將剩余的款項退還給乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更和解除均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方在擔保期限內(nèi)未履行擔保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方借款合同或其他擔保合同3.物業(yè)評估報告4.甲方同意擔保的授權(quán)書（如有）5.乙方同意接受擔保的確認書（如有）6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)擔保，或提供的物業(yè)擔保不符合合同要求的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用物業(yè)擔保，或未按時履行借款合同等義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)擔保：指甲方以其擁有的物業(yè)為乙方提供的擔保方式。2.擔保金額：指甲方為乙方提供的擔保的最高金額。3.擔保期限：指本合同約定的物業(yè)擔保有效期限。4.違約：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)擔保不符合合同要求：重新評估物業(yè)價值，確保擔保的物業(yè)符合合同要求。2.甲方未按約定提供擔保：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定使用物業(yè)擔保：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方向第三方借款，需要甲方提供物業(yè)擔保