離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，同意以協(xié)議方式解除婚姻關(guān)系。為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為：__________，購(gòu)買價(jià)格為：__________元。1.3房產(chǎn)貸款情況：__________（如有貸款，需詳細(xì)填寫貸款銀行、貸款金額、還款方式等信息）。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.2乙方同意支付給甲方人民幣_(tái)_________元作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。2.3乙方承諾在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。三、支付與交付3.1甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)證件交付給甲方。四、其他約定4.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件3.雙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件5.貸款合同及相關(guān)還款證明6.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.補(bǔ)償款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)證件，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。5.甲方和乙方未能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)中的第一方，即房產(chǎn)所有權(quán)放棄方。2.乙方：指離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)中的第二方，即房產(chǎn)所有權(quán)接收方。3.離婚房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚過(guò)程中，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.補(bǔ)償款：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以補(bǔ)償甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。解決辦法：乙方可以催告甲方履行過(guò)戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。解決辦法：甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙和相關(guān)證件。解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方可以催告乙方履行過(guò)戶手續(xù)，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方和乙方未能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方協(xié)