二手房三方買賣合同范本

二手房三方買賣合同范本甲方（出賣人）：_______身份證號碼：_______乙方（買受人）：_______身份證號碼：_______丙方（中介方）：_______公司備案號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，丙方為甲、乙雙方提供中介服務事宜，訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息甲方同意將其已購買的坐落于_______平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。第二條房屋及附屬設施情況（一）該房屋為_______。（二）該房屋附屬設施詳見附件《房屋附屬設施清單》。第三條房屋價款及中介服務費甲、乙雙方商定該房屋（含附屬設施）的價款為人民幣（大寫）_______元）。乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）_______元）。第四條交易定金為保證本合同履行的誠意與穩(wěn)定性，在本合同簽訂時，乙方向甲方交納交易定金人民幣（大寫）_______元），甲方應出具定金收條。定金在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時轉為購房款。第五條付款方式（一）乙方應于本合同簽訂時向甲方支付購房款人民幣（大寫）_______元）；甲方應同時將房屋所有權證、土地使用權證、契稅證等相關資料交付給乙方保管、留存。（二）乙方應于甲方辦理該房屋產(chǎn)權轉移登記在乙方名下后，取得房屋產(chǎn)權證當日支付甲方剩余房款人民幣（大寫）_______元）。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時，所產(chǎn)生的相關費用由_______承擔。第六條辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)簽訂本合同后，甲、乙雙方應按照房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門的要求，準備應提供的證件與資料，及時到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理該房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。因甲、乙任何一方責任致使不能在房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的期限內(nèi)（_______元），合同繼續(xù)履行。第七條房屋的交付甲方應于取得房屋產(chǎn)權證之日將合同約定房屋交付給乙方使用。房屋交付時，應履行下列各項手續(xù)：1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2.移交該房屋房門鑰匙；3.辦理該房屋專項維修資金過戶；4.本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條甲方逾期交房的違約責任除不可抗力外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_______個月時，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第九條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_______個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第十條其他約定（一）因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行成為不可能、不必要二手房三方買賣合同范本（1）合同編號：__________甲方（賣方）：姓名名稱：__________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名名稱：__________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：機構名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣__________元（大寫金額______________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，甲方應承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的______天內(nèi)將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方未能及時辦理上述手續(xù)，而造成乙方損失的，甲方應負責賠償。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣__________元（大寫：______________________元整），并直接支付給甲方。2.乙方應在甲方辦理完相關交易過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清余款__________元（大寫：______________________元整）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式三份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：__________________甲方代理人（簽章）：______________日期：______年______月______日乙方（買方）：__________________乙方代理人（簽章）：______________日期：______年______月______日丙方（中介方）：__________________丙方經(jīng)辦人（簽章）：______________日期：______年______月______日二手房三方買賣合同范本（2）甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________丙方（居間方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，丙方居間服務事宜，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并自愿購買該房。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________________，該房屋所在樓層為_______層，建筑面積為_______平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米；房屋所有權證號為______________；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。3.出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。第三條房價款及支付方式1.雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）大寫______________元整（小寫：_______元）。2.乙方向甲方支付定金_______元整，大寫______________元整，甲方收取乙方定金，同時向乙方出具收據(jù)。3.雙方商定于_______年_______月_______日前由乙方向甲方支付首付款（定金除外）_______元整，大寫______________元整。甲方收取乙方房款，同時向乙方出具收據(jù)。4.雙方定于該房屋交付之日（即簽訂本合同之日）由乙方向甲方支付剩余房款_______元整，大寫______________元整，甲方向乙方出具收據(jù)。第四條相關稅費經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由_______方承擔。第五條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。本合同簽訂之日起，甲方對房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。第六條違約責任1.甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金支付與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。2.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分，乙方應加付按房價款總額3計算的違約金給甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3.如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式三份，自三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：丙方簽字（蓋章）：簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：___________________二手房三方買賣合同范本（3）二手房三方買賣合同范本甲方（出賣人）：姓名名稱：________________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________乙方（買受人）：姓名名稱：________________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________丙方（中介方）：公司名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方同意購買該房屋，丙方作為中介方協(xié)助雙方完成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋建筑面積：________________________3.房屋所有權證號：________________________4.房屋現(xiàn)狀：________________________第二條交易價格及付款方式1.雙方同意房屋的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________圓整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同后，乙方應向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________圓整）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付房款余額人民幣________________________元整（大寫：________________________圓整）。第三條交易過戶1.雙方同意在簽訂本合同后______日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證其真實性和合法性。第四條中介費用1.乙方應向丙方支付中介服務費人民幣________________________元整（大寫：________________________圓整）。2.中介服務費的支付方式：________________________第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反本合同約定，已支付的定金歸甲方所有，且乙方應賠償甲方因此遭受的其他損失。第六條其他約定1.雙方應共同遵守本合同的各項條款，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________日期：________________________丙方（簽字蓋章）：________________________日期：________________________二手房三方買賣合同范本（4）甲方（出售方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：公司名稱：_______統(tǒng)一社會信用代碼：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理交易相關手續(xù)事宜，三方訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的XX天內(nèi)將相關文件交給丙方保管、留存。3.如因甲方延誤或不及時提供相關材料造成的損失，由甲方負責。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______元）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構造及設施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_______元整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字之日生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______丙方（簽章）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日二手房三方買賣合同范本（5）合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為二手房的所有權人，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋產(chǎn)權證號：_______1.4其他相關情況：_______第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易總價為人民幣_______）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______）。2.3甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______）。第三條中介服務費用及支付方式3.1甲乙雙方同意，丙方作為中介方，有權收取中介服務費。3.2中介服務費的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應于收到全部購房款后的_______日內(nèi)，將房屋清空并交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關稅費按照國家規(guī)定各自承擔。第五條違約責任5.1若甲乙任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。5.2若因丙方原因導致交易無法完成，丙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條其他約定7.1_______本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章