80年代老房買賣合同模板

80年代老房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]八零年代老房買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)：____________________地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條房屋價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），支付方式為：____期支付。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____________________計(jì)算。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，且擁有該房屋的完全處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭議解決6.1對于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______【甲方姓名】：_______【乙方姓名】：_______【第三方主體】：_______【合同主體】：甲方（賣方）、乙方（買方）、第三方主體（以下簡稱“丙方”）【甲方權(quán)益主導(dǎo)的80年代老房買賣合同】甲方（以下簡稱“賣方”）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】乙方（以下簡稱“買方”）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方地址】第三方主體（以下簡稱“丙方”）：【第三方主體名稱】法人代表：【丙方法人代表】地址：【丙方地址】鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及后續(xù)服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑總面積為【建筑總面積】平方米。1.2賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方向賣方支付購房款共計(jì)人民幣【購房款金額】元整（大寫：【購房款金額】元整），支付方式為：【支付方式】。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，提供包括但不限于房源信息核實(shí)、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)收取交易服務(wù)費(fèi)【服務(wù)費(fèi)金額】元，由【甲方或乙方】承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)保證交易過程中的信息安全和資金安全，如因丙方原因?qū)е聯(lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條賣方權(quán)益保障4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3賣方應(yīng)在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、交易方式選擇權(quán)等。第五條買方義務(wù)及限制5.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款。5.2買方應(yīng)按照約定接受房屋交付，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.3買方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害賣方及丙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的【違約金比例】%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1對于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】第三方主體：【丙方名稱】甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付證明文件4.交易服務(wù)協(xié)議【第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。丙方通過提供資金監(jiān)管、房源核實(shí)、交易咨詢等服務(wù)，保障交易雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└颖憬莺蛯I(yè)的服務(wù)。【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】本合同以甲方（賣方）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，以及增加丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______【乙方姓名】：_______【甲方姓名】：_______【第三方主體】：_______【合同主體】：乙方（買方）、甲方（賣方）、第三方主體（以下簡稱“丙方”）【乙方權(quán)益主導(dǎo)的80年代老房買賣合同】乙方（以下簡稱“買方”）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方地址】甲方（以下簡稱“賣方”）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】第三方主體（以下簡稱“丙方”）：【第三方主體名稱】法人代表：【丙方法人代表】地址：【丙方地址】鑒于買方愿意購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）并支付相應(yīng)購房款；賣方作為房屋的合法所有者愿意將該房屋出售給買方；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及后續(xù)服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑總面積為【建筑總面積】平方米。1.2賣方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方向賣方支付購房款共計(jì)人民幣【購房款金額】元整（大寫：【購房款金額】元整），支付方式為：【支付方式】。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，提供包括但不限于房源信息核實(shí)、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)收取交易服務(wù)費(fèi)【服務(wù)費(fèi)金額】元，由【甲方或乙方】承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)保證交易過程中的信息安全和資金安全，如因丙方原因?qū)е聯(lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條買方權(quán)益保障4.1買方在交易過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、交易方式選擇權(quán)等。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并按照約定接受房屋交付，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3買方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害賣方及丙方的合法權(quán)益。第五條賣方義務(wù)及限制5.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。5.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3賣方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的【違約金比例】%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1對于本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方（買方）：【乙方姓名】甲方（賣方）：【甲方姓名】第三方主體：【丙方名稱】乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日