大樓整體租售合同范本

大樓整體租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]大樓整體租售合同甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入大樓具體位置]的大樓（以下簡稱“大樓”）的合法所有者，并擁有大樓的整體出售或出租權(quán)；乙方愿意購買或租賃大樓的整體或部分空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、大樓基本信息1.1大樓名稱：[請(qǐng)插入大樓名稱]1.2大樓地址：[請(qǐng)插入大樓具體地址]1.3大樓總面積：[請(qǐng)插入大樓總面積]1.4大樓規(guī)劃用途：[請(qǐng)插入大樓規(guī)劃用途]二、租賃/購買范圍2.1乙方租賃/購買的大樓范圍：[請(qǐng)插入具體樓層或房間號(hào)]2.2乙方租賃/購買的面積：[請(qǐng)插入具體面積]三、租賃/購買期限3.1租賃/購買期限為[請(qǐng)插入具體開始日期]至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]四、租金/銷售價(jià)格4.1租金/銷售價(jià)格為[請(qǐng)插入具體價(jià)格]元/平方米/月（租賃）或[請(qǐng)插入具體價(jià)格]元/平方米（購買）五、付款方式及進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限，以[請(qǐng)插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金/購買價(jià)款。5.2付款進(jìn)度為：[請(qǐng)插入具體付款進(jìn)度]六、交付及交付條件6.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將大樓整體或部分空間交付給乙方使用。6.2交付條件為：[請(qǐng)插入具體交付條件]七、合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。九、爭議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如大樓規(guī)劃圖紙、付款憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)大樓整體租售合同甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入大樓具體位置]的大樓（以下簡稱“大樓”）的合法所有者，并擁有大樓的整體出售或出租權(quán)；乙方愿意購買或租賃大樓的整體或部分空間；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為大樓提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、大樓基本信息1.1大樓名稱：[請(qǐng)插入大樓名稱]1.2大樓地址：[請(qǐng)插入大樓具體地址]1.3大樓總面積：[請(qǐng)插入大樓總面積]1.4大樓規(guī)劃用途：[請(qǐng)插入大樓規(guī)劃用途]二、租賃/購買范圍2.1乙方租賃/購買的大樓范圍：[請(qǐng)插入具體樓層或房間號(hào)]2.2乙方租賃/購買的面積：[請(qǐng)插入具體面積]三、丙方物業(yè)管理范圍及職責(zé)3.1丙方負(fù)責(zé)大樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保大樓內(nèi)的安全及秩序，保障乙方及大樓其他用戶的權(quán)益。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)進(jìn)行大樓設(shè)施的維修和保養(yǎng)。四、租賃/購買期限4.1租賃/購買期限為[請(qǐng)插入具體開始日期]至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]五、租金/銷售價(jià)格5.1租金/銷售價(jià)格為[請(qǐng)插入具體價(jià)格]元/平方米/月（租賃）或[請(qǐng)插入具體價(jià)格]元/平方米（購買）六、付款方式及進(jìn)度6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限，以[請(qǐng)插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金/購買價(jià)款。6.2付款進(jìn)度為：[請(qǐng)插入具體付款進(jìn)度]七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方確保大樓的整體出售或出租符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。7.2甲方應(yīng)保證大樓的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施完善，確保大樓的正常使用。7.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)整改。7.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金/銷售價(jià)格，并提前通知乙方。八、乙方違約及限制條款8.1乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.2乙方在租賃/購買期間，不得擅自改變大樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害大樓的安全和美觀。8.3乙方在租賃/購買期間，應(yīng)遵守大樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)大樓的正常秩序。九、爭議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如大樓規(guī)劃圖紙、付款憑證等]第三方介入的意義和目的在于為大樓的整體租售提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保大樓的安全、清潔和維修等方面的需求得到及時(shí)滿足。同時(shí)，第三方物業(yè)管理公司的介入也有利于甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，減輕雙方的物業(yè)管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保大樓的整體出售或出租符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)通過監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保大樓的正常使用和維護(hù)。此外，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公設(shè)備租賃及維護(hù)合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入設(shè)備具體位置]的辦公設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），并有權(quán)將其出租；乙方需要租賃設(shè)備以滿足其辦公需求；丙方作為專業(yè)的設(shè)備維護(hù)公司，愿意為設(shè)備的維護(hù)提供服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、設(shè)備基本信息1.1設(shè)備名稱：[請(qǐng)插入設(shè)備名稱]1.2設(shè)備數(shù)量：[請(qǐng)插入設(shè)備數(shù)量]1.3設(shè)備規(guī)格：[請(qǐng)插入設(shè)備規(guī)格]1.4設(shè)備用途：[請(qǐng)插入設(shè)備用途]二、租賃期限2.1租賃期限為[請(qǐng)插入具體開始日期]至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限，以[請(qǐng)插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付租金。3.2租金為[請(qǐng)插入具體租金]元/月/臺(tái)四、丙方維護(hù)職責(zé)4.1丙方負(fù)責(zé)設(shè)備在租賃期間的安全運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。4.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。4.3丙方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備。5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供良好的設(shè)備維護(hù)服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]天通知甲方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，如甲方提供的設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或退還。6.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用設(shè)備，不得隨意提高租金或提前終止合同。七、爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)插入簽字/蓋章日期]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[請(qǐng)