2024年物業(yè)經(jīng)理（中級(jí)）職業(yè)鑒定考試題庫（含答案）

的()要求：無缺株、死株(死株率1%以下),配置合理，疏密有序，保護(hù)措施51.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(中物協(xié)[2004]1號(hào)),A、2米以上B、3米以內(nèi)D、1米左右解析：解析：P244第九章風(fēng)險(xiǎn)管理(1-14題)答案：D180.區(qū)塊鏈(Blockchain),是比特幣的一個(gè)重要概念，它本質(zhì)上是一個(gè)去中心化的(),同時(shí)作為比特幣的底層技術(shù)，是一串使用密碼學(xué)方法相關(guān)聯(lián)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)塊，每一個(gè)數(shù)據(jù)塊中包含了一批次比特幣網(wǎng)絡(luò)交易的信息，用于驗(yàn)證其信息的有效性(防偽)和生成下一個(gè)區(qū)塊。A、數(shù)據(jù)鏈B、傳輸鏈C、信息源D、數(shù)據(jù)庫答案：D181.物業(yè)管理檔案整理的基本內(nèi)容是區(qū)分全宗、全宗內(nèi)的檔案分類、立卷、案卷排列、案卷目錄的()。答案：C182.公共安全防范管理方法的預(yù)防包括：公共安全防范管理服務(wù)劃分()。A、半禁區(qū)、防護(hù)區(qū)、監(jiān)視區(qū)B、物業(yè)驗(yàn)收須知或業(yè)主(住戶)手冊(cè)C、業(yè)主(住戶)手冊(cè)或購房合同處理及垃圾場(chǎng)(桶)的清理等。A、各自分5步：()。解析：P41-42第三章相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)(1-18題)304.物業(yè)管理人員的技能要求包括():即可以在日復(fù)一日、看似平常的管理與服務(wù)中提出新的設(shè)想、方案，并能在管理過程中不斷解決新問題，具備超出業(yè)主、使用人期望值的能力。A、創(chuàng)造能力B、創(chuàng)新思維C、超常思維D、創(chuàng)新能力答案：D305.危房率，就是指危險(xiǎn)房屋的()面積占房屋總建筑面積的百分率。答案：A306.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理包括營業(yè)收入管理、()管理、利潤管理以及代收代付的管理。A、直接費(fèi)用B、成本和費(fèi)用C、間接費(fèi)用D、營業(yè)費(fèi)用B、業(yè)主(住戶)手冊(cè)條例》;《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》;《管理規(guī)約》;移交的物業(yè)圖紙資料、清單；解析：P3第二章物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)(1-72題)責(zé)任書》,針對(duì)裝修申請(qǐng)內(nèi)容，提示業(yè)主裝修的注意事項(xiàng)(如允許裝修時(shí)間)。332.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(中物協(xié)[2004]1號(hào)),335.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)()(試行)》(中物協(xié)[2004]1號(hào)),作為與D、《業(yè)主(住戶)手冊(cè)》即()。6.組成公文式標(biāo)題的要素主要包括單位、區(qū)域(范圍)、時(shí)間、事由(內(nèi)容)、解析：P158一項(xiàng)2～3項(xiàng)第六章環(huán)境管理(1-27題)有效性(防偽)和生成下一個(gè)區(qū)塊。()10.物業(yè)承接查驗(yàn)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)時(shí)，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)36.2020年5月28日，經(jīng)表決通過《民法典》,正式宣告我國《民法典》時(shí)代括號(hào)中)第一章職業(yè)道德(1-22題)()每周拖洗1次。()