住宅質(zhì)量保證書范本模板

住宅質(zhì)量保證書范本模板合同編號：__________住宅質(zhì)量保證書甲方（出賣人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________乙方（買受人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________第一條質(zhì)量保證范圍1.1本保證書所涉及的住宅范圍為：____________________（住宅地址）。1.2本保證書所承諾的質(zhì)量保證期限為：自住宅交付之日起__________年。第二條質(zhì)量保證內(nèi)容2.1結(jié)構(gòu)安全甲方保證住宅的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)過程中的相關(guān)費用。2.2設(shè)備設(shè)施甲方保證住宅內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等）正常運行，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因設(shè)備設(shè)施問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)過程中的相關(guān)費用。2.3裝修質(zhì)量甲方保證住宅的裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)過程中的相關(guān)費用。2.4防水層甲方保證住宅的防水層符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準的要求，確保住宅的防水功能。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因防水層問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)過程中的相關(guān)費用。第三條質(zhì)量保修3.1甲方應(yīng)在住宅交付時向乙方提供住宅質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量保修卡。3.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)派員前往現(xiàn)場核實，并根據(jù)本保證書的規(guī)定負責修復(fù)。3.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)采取措施，確保質(zhì)量問題得到及時解決。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)采取措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為：__________元/日。第四條質(zhì)量保證的終止4.1本保證書規(guī)定的質(zhì)量保證期限屆滿，本保證書自動終止。4.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如甲方履行了本保證書規(guī)定的質(zhì)量保證義務(wù)，本保證書自動終止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本保證書簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。第六條其他6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書2.住宅質(zhì)量保修卡二、違約行為及認定：1.甲方未按照本保證書承諾的質(zhì)量保證范圍履行義務(wù)，視為違約。2.甲方未在本保證書規(guī)定的期限內(nèi)解決質(zhì)量問題，視為違約。3.甲方未按照本保證書規(guī)定的期限采取措施確保質(zhì)量問題得到解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅質(zhì)量保證書：出賣人向買受人作出的關(guān)于住宅質(zhì)量的承諾。2.質(zhì)量保證期限：出賣人承擔質(zhì)量保證義務(wù)的時間期限。3.質(zhì)量問題：指住宅在結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等方面存在的問題。4.違約金：違反合同約定應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題認定：買受人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方派員核實后確定問題。2.質(zhì)量問題修復(fù)：甲方負責修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔相關(guān)費用。3.違約金計算：買受人要求支付違約金時，按約定標準計算。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出賣人向買受人