土地轉(zhuǎn)包的合同模板

土地轉(zhuǎn)包的合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包范圍和面積1.甲方同意將該土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)包給乙方。2.該土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)包面積”），具體位置和四至范圍詳見(jiàn)附件一《土地位置示意圖》。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包期限1.本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)_________年，自本合同簽署之日起計(jì)算。2.轉(zhuǎn)包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)包期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)包費(fèi)用”。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。具體付款方式如下：（1）乙方在本合同簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的__________%；（2）乙方在轉(zhuǎn)包期滿前__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的__________%。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自支付全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用之日起，享有該土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的約定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。4.轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)將該土地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按照本合同約定的付款方式按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件如下：附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地使用權(quán)出讓合同》甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）是指具有專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方利益。2.監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，并授權(quán)監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保監(jiān)管方充分履行本合同約定的職責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方自支付全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用之日起，享有該土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的約定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)管方的監(jiān)督管理。四、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利1.監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方利益。2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以確保乙方遵守合同約定。3.監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款1.乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照本合同約定的付款方式按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.監(jiān)管方未按照本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障條款1.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，要求監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方權(quán)益不受損害。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并保障甲方的合法權(quán)益。3.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求監(jiān)管方采取措施，維護(hù)甲方權(quán)益。七、第三方介入的意義和目的1.第三方監(jiān)管方的介入，有利于確保乙方按照合同約定合理利用土地，防止擅自改變土地用途和違法建設(shè)。2.第三方監(jiān)管方的介入，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。3.第三方監(jiān)管方的介入，有利于規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包市場(chǎng)，促進(jìn)土地資源的合理利用。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。2.甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為，防止擅自改變土地用途和違法建設(shè)。3.甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于促進(jìn)土地資源的合理利用，提高土地利用率。甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）是指具有專業(yè)資質(zhì)和信譽(yù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方利益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給甲方，并授權(quán)監(jiān)管方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，保障乙方權(quán)益。2.乙方應(yīng)確保監(jiān)管方充分履行本合同約定的職責(zé)，維護(hù)乙方權(quán)益。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方自支付全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用之日起，享有該土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的約定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。3.甲方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)管方的監(jiān)督管理。四、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利1.監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方利益。2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，要求甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以確保甲方遵守合同約定。3.監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及限制條款1.甲方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按照本合同約定的付款方式按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.監(jiān)管方未按照本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障條款1.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，要求監(jiān)管方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方權(quán)益不受損害。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并保障乙方合法權(quán)益。3.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求監(jiān)管方采取措施，維護(hù)乙方權(quán)益。七、第三方介入的意義和目的1.第三方監(jiān)管方的介入，有利于確保甲方按照合同約定合理利用土地，防止擅自改變土地用途和違法建設(shè)。2.第三方監(jiān)管方的介入，有利于維護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。3.第三方監(jiān)管方的介入，有利于規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包市場(chǎng)，促進(jìn)土地資源的合理利用。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。2.乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于規(guī)范甲方經(jīng)營(yíng)行為，防止擅自改變土地用途和違法建設(shè)。3.乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于促進(jìn)土地資源的合理利用，提高土地利