房產(chǎn)規(guī)劃空氣品質(zhì)協(xié)議

房產(chǎn)規(guī)劃空氣品質(zhì)協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（1）空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）年均值不超過(guò)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）PM2.5年均濃度不超過(guò)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（3）二氧化硫、氮氧化物年均濃度不超過(guò)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)區(qū)域的空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告甲方。如監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)規(guī)劃要求，合理布局住宅、商業(yè)、綠化等設(shè)施，確保房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)推廣低碳、環(huán)保的生活方式，引導(dǎo)居民減少排放有害氣體。2.3乙方應(yīng)建立健全房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)管理制度，對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行查處。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)采取的環(huán)保措施給予支持。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本協(xié)議第一條的規(guī)定保證房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的空氣品質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.2如甲方未按照本協(xié)議第三條的規(guī)定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)規(guī)劃方案2.空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告3.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃4.空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）監(jiān)測(cè)設(shè)備說(shuō)明書(shū)5.空氣質(zhì)量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)環(huán)保管理制度規(guī)定7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議第一條的規(guī)定保證房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的空氣品質(zhì)，如空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）年均值超過(guò)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、PM2.5年均濃度超過(guò)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、二氧化硫、氮氧化物年均濃度超過(guò)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照本協(xié)議第二條的規(guī)定履行義務(wù)，如未推廣低碳、環(huán)保的生活方式，未查處違反環(huán)保規(guī)定的行為等。3.甲方未按照本協(xié)議第三條的規(guī)定履行義務(wù)，如未協(xié)助乙方開(kāi)展房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作，未對(duì)乙方在房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)采取的環(huán)保措施給予支持等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）：用于定量描述空氣質(zhì)量狀況的無(wú)量綱指數(shù)。2.環(huán)保措施：為防治環(huán)境污染，采取的技術(shù)、管理和其他措施。3.低碳、環(huán)保的生活方式：指在生活、工作中減少能源消耗和污染物排放，倡導(dǎo)綠色、健康的生活習(xí)慣。4.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)無(wú)法達(dá)到約定的空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整環(huán)保措施，加大治理力度，確?？諝馄焚|(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：甲方不配合乙方開(kāi)展空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明監(jiān)測(cè)工作的重要性和必要性，爭(zhēng)取甲方的支持與配合。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司之間的合作協(xié)議。2.房產(chǎn)項(xiàng)目