2024版商鋪出租意向書

2024版商鋪出租意向書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下意向：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________1.4商鋪租賃期限：________________________二、租金及支付方式2.1租金金額：____________________________2.2租金支付方式：________________________2.3租金支付周期：________________________2.4租金支付起始日期：____________________三、商鋪交付及驗收3.1甲方應在租賃起始日期前將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方對商鋪的交付狀態(tài)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方有權要求甲方在約定的期限內予以修復或更換。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守商鋪的管理規(guī)定，維護商鋪的秩序。五、商鋪維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：商鋪所有權證明商鋪使用權證明商鋪平面圖商鋪用途證明租金支付證明商鋪維修保養(yǎng)證明合同變更解除證明違約金計算證明二、違約行為及認定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同未按約定用途使用商鋪未按約定支付租金未按約定進行商鋪維修保養(yǎng)未遵守商鋪管理規(guī)定，導致商鋪秩序混亂三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有商鋪所有權或使用權，并將商鋪出租給他人的當事人。承租方：指租賃出租方商鋪的當事人。租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。租賃期限：指承租方使用商鋪的期限。違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：商鋪設施損壞，影響正常經(jīng)營。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在約定的期限內予以修復或更換。問題：乙方未按約定用途使用商鋪。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按約定的方式支付租金。問題：合同需要變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：商鋪出租方與承租方之間的租賃合