2024版臨時用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024版臨時用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________臨時用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于____市____區(qū)（縣）____路的臨時用地使用權(quán)，該用地面積為____平方米，用途為____，現(xiàn)雙方達成一致，轉(zhuǎn)讓方愿意將該臨時用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條臨時用地轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式購買轉(zhuǎn)讓方的臨時用地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將臨時用地使用權(quán)相關(guān)文件交付給受讓方。第三條臨時用地使用期限3.1本協(xié)議項下的臨時用地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在臨時用地使用期限內(nèi)，受讓方有權(quán)按照約定的用途使用臨時用地，并應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對臨時用地的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定的用途合理使用臨時用地。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，維護對方的合法權(quán)益，不得無故違約。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.臨時用地使用權(quán)相關(guān)文件

2.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

3.臨時用地使用權(quán)交付憑證

4.法律法規(guī)和政策規(guī)定二、違約行為及認定：

1.轉(zhuǎn)讓方未保證臨時用地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓方無法按照約定用途使用臨時用地。

2.受讓方未按照約定價格和付款方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.雙方未共同遵守本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.臨時用地：指在城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和其他特殊情況需要在一定期限內(nèi)使用的土地。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方購買臨時用地使用權(quán)所支付的費用。

3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.臨時用地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵：雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)進行充分調(diào)查了解，確保轉(zhuǎn)讓方的臨時用地使用權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。

2.轉(zhuǎn)讓價款支付不及時：受讓方應(yīng)按照約定時間及時支付轉(zhuǎn)讓價款，如有困難可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延期支付。

3.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)