2024版土地股權轉讓協(xié)議合同范本

2024版土地股權轉讓協(xié)議合同范本合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓土地股權事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權屬：__________二、股權轉讓2.1甲方同意將其名下的土地股權（占土地總面積的__________%）轉讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方名下的土地股權，占土地總面積的__________%。2.3股權轉讓價格：__________元。2.4乙方應在簽署本協(xié)議之日起__________日內，向甲方支付股權轉讓款。三、股權轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地股權轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.2乙方應提供必要的文件和資料，配合甲方辦理股權轉讓手續(xù)。四、股權轉讓后的權益4.1乙方自股權轉讓完成之日起，享有土地使用權及相關權益。4.2甲方應保證股權轉讓后的土地使用權不受第三方的侵害。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的股權轉讓款的__________%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證

2.股權證明

3.土地規(guī)劃許可證

4.土地使用權變更登記申請書

5.股權轉讓款支付憑證

6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)，構成違約。

2.乙方未按約定時間支付股權轉讓款，構成違約。

3.甲方未保證股權轉讓后的土地使用權不受第三方的侵害，構成違約。

4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地股權：指土地使用權人在土地使用權上的權利表現(xiàn)。

2.股權轉讓：指土地使用權人將其在土地使用權上的權利轉移給他人的行為。

3.土地使用權變更登記：指土地使用權人在土地使用權權屬發(fā)生變化時，依法向土地管理部門申請辦理的登記手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，若甲方仍不辦理，乙方有權依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付股權轉讓款。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權依法解除本協(xié)議。3.問題：甲方未保證股權轉讓后的土地使用權不受第三方的侵害。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并依法保護自己的權益。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)間土地股權轉讓。

2.個人