寵物用品店租賃協(xié)議范本

寵物用品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________寵物用品店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店面及面積1.甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用。2.店面面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營寵物用品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營違法和國家明令禁止的物品。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店面及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、水、電、物業(yè)等費用1.租賃期內(nèi)，水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期向相關(guān)單位繳納水、電、物業(yè)等費用。七、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.租賃合同副本3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修和維護記錄6.水、電、物業(yè)等費用繳納憑證7.經(jīng)營許可證明8.寵物用品店營業(yè)執(zhí)照9.雙方身份證明文件10.其他雙方認為需要附加的文件和資料。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按照甲方要求合法經(jīng)營，從事違法行為或經(jīng)營國家明令禁止的物品。3.乙方未按期繳納水、電、物業(yè)等費用。4.乙方未妥善保管店面及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.雙方未按約定解除或終止合同，未經(jīng)對方同意單方面解除合同。6.其他雙方認為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任。8.其他法律名詞及解釋見合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，應(yīng)提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.經(jīng)營范圍問題：如乙方違反約定經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可要求乙方支付違約金。3.維修責(zé)任問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。4.水、電、物業(yè)等費用問題：如乙方未按期繳納費用，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并可要求乙方支付滯納金。5.合同解除和終止問題：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于寵物用品店租賃經(jīng)營場景，適用于出租方為擁有寵物用品