生態(tài)廣場租賃合同

生態(tài)廣場租賃合同合同編號：__________生態(tài)廣場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將生態(tài)廣場的__________部分出租給乙方使用。1.2乙方租賃生態(tài)廣場場地用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）生態(tài)廣場租賃面積為__________平方米，租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。（2）租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，按照約定的用途使用，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)廣場租賃合同2.租賃場地平面圖3.租金支付證明4.租賃物使用和保管規(guī)定5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金支付證明7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，認定為甲方違約。2.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途，認定為乙方違約。3.乙方逾期支付租金，認定為乙方違約。4.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方按照約定使用租賃物，并采取必要的措施確保乙方遵守約定。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有生態(tài)廣場的出租權(quán)，需要出租