維修管理效率管理

維修管理效率管理合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項設(shè)施或設(shè)備的所有者或運(yùn)營者，需要對設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行維修管理，以提高管理效率；乙方具備維修管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供維修管理服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方的設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行維修管理，以提高甲方的維修管理效率。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的維修管理服務(wù)。1.3乙方應(yīng)保證維修管理服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方的設(shè)施或設(shè)備正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維修管理服務(wù)。3.2乙方向甲方提供的維修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商決定是否解除本合同或者延期履行。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.設(shè)施或設(shè)備的所有權(quán)或運(yùn)營權(quán)證明文件2.維修管理服務(wù)的具體要求和技術(shù)規(guī)范3.維修管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.乙方提供的維修管理服務(wù)人員的資格證明5.維修管理服務(wù)的進(jìn)度計劃和時間表6.維修管理服務(wù)的付款憑證和支付記錄7.違約金計算的依據(jù)和支付憑證8.爭議解決的訴訟文件和相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供維修管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定3.乙方未按約定時間完成維修管理服務(wù)4.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)備的相關(guān)資料和技術(shù)要求5.甲方未按約定使用乙方提供的維修管理服務(wù)6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方強(qiáng)行解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指設(shè)施或設(shè)備的所有者或運(yùn)營者2.乙方：指提供維修管理服務(wù)的單位或個人3.維修管理服務(wù)：指對設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新和改進(jìn)等服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供維修管理服務(wù)所需的報酬5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快支付費(fèi)用；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.乙方未按約定提供維修管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間完成維修管理服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，制定合理的延期履行計劃；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)備的相關(guān)資料和技術(shù)要求：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方提供相關(guān)信息；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討損失。5.甲方未按約定使用乙方提供的維修管理服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照約定使用服務(wù)；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類設(shè)施或設(shè)備的所有者或運(yùn)營者需要對設(shè)施或設(shè)備進(jìn)行維修管理的情況2.適用于設(shè)施或設(shè)備的所有者或運(yùn)營者希望通過提高維修管理效率來降低運(yùn)營成本的情況3.適用于乙方具備維修管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗