委托出售合同范本

委托出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有合法所有權(quán)的位于__________（地址）的房產(chǎn)委托給乙方出售。房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何法律糾紛、權(quán)利瑕疵等情況。二、受托方的義務(wù)2.1乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)竭力為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)出售服務(wù)，包括但不限于：提供市場(chǎng)行情咨詢(xún)、制定銷(xiāo)售策略、尋找潛在買(mǎi)家、組織看房等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳細(xì)的房產(chǎn)銷(xiāo)售方案。2.3乙方應(yīng)在出售過(guò)程中，妥善保管甲方的房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保信息安全。三、委托期限及費(fèi)用3.1本合同的有效期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)出售任務(wù)。如因市場(chǎng)行情、甲方原因等不可抗力因素導(dǎo)致未能完成出售的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.3甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。成交價(jià)以實(shí)際交易價(jià)格為準(zhǔn)。3.4乙方在合同期內(nèi)成功出售房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付乙方傭金。如房產(chǎn)在合同期內(nèi)未能出售，甲方無(wú)需支付乙方傭金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成出售任務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.房產(chǎn)銷(xiāo)售方案4.其他相關(guān)資料第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有合法所有權(quán)的位于__________（地址）的房產(chǎn)委托給乙方出售。房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何法律糾紛、權(quán)利瑕疵等情況。二、第三方主體的職責(zé)2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同的能力，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)的出售。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的經(jīng)營(yíng)狀況良好，有足夠的實(shí)力完成甲方的委托。2.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳細(xì)的乙方的評(píng)估報(bào)告。三、委托期限及費(fèi)用3.1本合同的有效期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)出售任務(wù)。如因市場(chǎng)行情、甲方原因等不可抗力因素導(dǎo)致未能完成出售的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.3甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。成交價(jià)以實(shí)際交易價(jià)格為準(zhǔn)。四、甲方的權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，保證甲方的房產(chǎn)不受損害，若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在任何時(shí)候要求乙方提供房產(chǎn)的銷(xiāo)售情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)出售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、第三方主體的責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保乙方的履行合同的能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.房產(chǎn)銷(xiāo)售方案4.乙方評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，甲方在本次委托出售合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方的介入，不僅對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的評(píng)估，確保了乙方有足夠的實(shí)力完成甲方的委托，同時(shí)也對(duì)乙方的行為進(jìn)行了監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。在這種模式下，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，如隨時(shí)要求乙方提供房產(chǎn)的銷(xiāo)售情況，以及在合同期內(nèi)要求解除合同的權(quán)利。這些權(quán)利的設(shè)置，保證了甲方在本次房產(chǎn)出售過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，使得甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，如提供虛假房產(chǎn)信息或未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)出售任務(wù)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的設(shè)置，有助于防止乙方在合同履行過(guò)程中的不當(dāng)行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。引入第三方主體，不僅提高了合同的履行效率，也提高了合同的履行質(zhì)量。第三方主體的監(jiān)督和評(píng)估，使得甲方能夠在更加安全、可靠的環(huán)境下完成房產(chǎn)的出售，同時(shí)也使得乙方更加重視合同的履行，提高了合同的履行質(zhì)量。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入，使得甲方在本次委托出售合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障，同時(shí)也提高了合同的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（技術(shù)監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方自愿接受甲方的委托，為甲方提供__________（技術(shù)服務(wù)內(nèi)容）的技術(shù)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)的交付。二、第三方主體的職責(zé)2.1第三方作為本合同的技術(shù)監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的技術(shù)服務(wù)符合甲方的要求，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的交付。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳細(xì)的乙方的技術(shù)服務(wù)評(píng)估報(bào)告。三、服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本合同的有效期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)的交付。如因技術(shù)難度、甲方原因等不可抗力因素導(dǎo)致未能完成服務(wù)的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.3甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。四、乙方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保乙方的技術(shù)服務(wù)不受干擾，如因甲方原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)受干擾的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在任何時(shí)候要求甲方提供技術(shù)服務(wù)的進(jìn)展情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求解除合同，并要求甲方支付違約金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如提供虛假技術(shù)服務(wù)需求，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成技術(shù)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未能在合同期內(nèi)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方主體的責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保乙方的技術(shù)服務(wù)符合甲方的要求，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.技術(shù)服務(wù)需求說(shuō)明書(shū)2.技術(shù)服務(wù)評(píng)估報(bào)告第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，乙方在本次技術(shù)服務(wù)外包合同中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方的介入，不僅對(duì)甲方進(jìn)行了嚴(yán)格的評(píng)估，確保了甲方有足夠的需求和支付能力，同時(shí)也對(duì)乙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行了監(jiān)督，確保乙方的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果。在這種模式下，乙方在合同中擁有更多的權(quán)利，如隨時(shí)要求甲方提供技術(shù)服務(wù)的進(jìn)展情況，以及在合同期內(nèi)要求解除合同的權(quán)利。這些權(quán)利的設(shè)置，保證了乙方在本次技術(shù)服務(wù)過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，使得乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，如提供虛假技術(shù)服務(wù)需求或