農(nóng)村自建房承包書(shū)

農(nóng)村自建房承包書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：________________（詳細(xì)地址）。1.2工程名稱：________________。1.3工程規(guī)模：________________。1.4工程結(jié)構(gòu)：________________。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程承包價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。2.3甲方支付的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于____________等標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保施工安全。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，工程工期為_(kāi)_____個(gè)月。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同5.1。5.3乙方若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方整改后仍不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2合同期滿前，雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.3除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條合同份數(shù)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.乙方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.工程質(zhì)量、安全技術(shù)措施及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件4.稅務(wù)發(fā)票5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的工期。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未經(jīng)甲方同意將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方未按約定提供保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并委托他人進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程提供的維修、保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。3.款項(xiàng)支付延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，違約金按約定計(jì)算。4.乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.保修服務(wù)糾紛：按照保修服務(wù)協(xié)議約定處理。五、所有