個(gè)人底層房屋出售合同范本

個(gè)人底層房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：_______。1.4房屋附屬設(shè)施：_______。二、房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)違章建筑、臨時(shí)搭建等；（4）房屋已按照約定完成裝修，并符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。4.2房屋保修期自交付之日起計(jì)算，保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書》約定的期限執(zhí)行。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單5.付款憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就底層房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：_______。1.4房屋附屬設(shè)施：_______。二、房屋出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)；（3）如乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方有權(quán)按照甲方的要求，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款。如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方違反本合同的其他約定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、房屋附屬設(shè)施的所有權(quán)、房屋收益權(quán)等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方擔(dān)保方的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，在本次房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了出售房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。8.2甲方通過與乙方及丙方簽訂本合同，確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.第三方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買方）：甲方（賣方）：丙方（第三方支付平臺(tái)）：鑒于甲乙雙方就高端公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的購(gòu)買事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方支付平臺(tái)，同意提供支付及擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本狀況1.1公寓坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2公寓結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米。1.3公寓規(guī)劃用途：_______。1.4公寓附屬設(shè)施：_______。二、公寓購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，公寓的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，通過丙方第三方支付平臺(tái)支付購(gòu)房款至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、第三方支付平臺(tái)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方支付平臺(tái)，為乙方提供支付及擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同履行期間，如甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）如甲方未按照約定時(shí)間交付公寓，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)；（3）如甲方未按照約定時(shí)間辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方有權(quán)按照乙方的要求，對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式交付公寓。如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=公寓購(gòu)買價(jià)格×日違約金比例。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付公寓；（2）甲方未按照約定時(shí)間辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方違反本合同的其他約定。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于公寓所有權(quán)、公寓附屬設(shè)施的所有權(quán)、公寓收益權(quán)等。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付公寓，并辦理公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方支付平臺(tái)的意義和目的7.1丙方作為第三方支付平臺(tái)，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買方，在本次公寓購(gòu)買交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了購(gòu)買滿意