房東轉(zhuǎn)讓鋪面合同范本

房東轉(zhuǎn)讓鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于租賃情況、裝修情況等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的鋪面所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：2.2.1乙方于[填寫日期]前支付人民幣[填寫金額]元作為定金；2.2.2乙方于[填寫日期]前支付人民幣[填寫金額]元；2.2.3乙方于[填寫日期]前支付剩余款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將鋪面所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)鋪面的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.鋪面所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料2.土地使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料3.鋪面現(xiàn)狀相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方作為鋪面所有權(quán)人，愿意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于第三方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特此訂立本合同，以明確各方權(quán)責(zé)：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于租賃情況、裝修情況等。二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保護(hù)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，對(duì)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督等。2.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)解決爭議等。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為鋪面的所有權(quán)人，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。3.2甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.3甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，以確保其權(quán)益得到充分的保障。3.4甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管報(bào)告，以證明甲方權(quán)益的合法性和正當(dāng)性。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。4.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息。4.3乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的權(quán)益，包括但不限于不得擅自改變鋪面的現(xiàn)狀，不得擅自處分鋪面等。4.4乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照約定將鋪面的所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。5.2甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害其權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.鋪面所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料2.土地使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料3.鋪面現(xiàn)狀相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保障。通過第三方的監(jiān)管，可以有效地避免乙方在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)甲方權(quán)益的損害，確保轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正和透明。同時(shí)，第三方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)，有助于減少轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為鋪面的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值谋Ｕ虾妥鹬?。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)能夠要求第三方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，以確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分的保護(hù)。此外，通過本合同的約定，甲方還能夠要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后交付相關(guān)證件，確保甲方能夠合法地享有鋪面的所有權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方作為鋪面所有權(quán)人，愿意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于第三方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特此訂立本合同，以明確各方權(quán)責(zé)：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3鋪面現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于租賃情況、裝修情況等。二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保護(hù)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于對(duì)甲方的資質(zhì)進(jìn)行審核，對(duì)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督等。2.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)解決爭議等。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為鋪面的受讓方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。3.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付鋪面。3.3乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，以確保其權(quán)益得到充分的保障。3.4乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管報(bào)告，以證明乙方權(quán)益的合法性和正當(dāng)性。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將鋪面交付給乙方。4.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息。4.3甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的權(quán)益，包括但不限于不得擅自改變鋪面的現(xiàn)狀，不得擅自處分鋪面等。4.4甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照約定將鋪面的所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。5.2乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害其權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.鋪面所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料2.土地使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料3.鋪面現(xiàn)狀相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為鋪面的受讓方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞值谋Ｕ虾妥鹬?。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定的時(shí)間和方式交付鋪面，同時(shí)能夠要求第三方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，以確保乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分的保護(hù)。此外，通過