拆遷項目合同范本

拆遷項目合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆除，乙方予以補償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條拆遷補償原則2.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補償政策，接受乙方的拆遷補償。2.2乙方應(yīng)按照甲方的房屋實際情況，給予合理的拆遷補償。第三條拆遷補償內(nèi)容3.1乙方應(yīng)支付給甲方的拆遷補償款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方原有房屋的裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補償。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷所產(chǎn)生的搬遷費用。3.4乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于甲方原有房屋的配套設(shè)施、公共設(shè)施等。第四條拆遷補償款的支付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷補償款的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的拆遷補償款。第五條拆遷期限5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)開始拆遷工作。5.2乙方應(yīng)確保拆遷工作在____個月內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付拆遷補償款，應(yīng)按逾期部分每日支付__________元的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.拆遷補償政策相關(guān)文件4.甲方房屋現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆除，乙方予以補償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的拆遷服務(wù)公司，負(fù)責(zé)甲方房屋的拆遷、拆除工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)，并承擔(dān)拆遷過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補償政策，接受乙方的拆遷補償。2.2甲方有權(quán)根據(jù)自身實際情況，選擇合適的拆遷補償方案，并享有優(yōu)先權(quán)。2.3甲方有權(quán)對乙方的拆遷補償款、搬遷費用等進(jìn)行審查，確保自身權(quán)益不受損害。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照原房屋裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補償。2.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因拆遷所產(chǎn)生的搬遷費用。2.6甲方有權(quán)要求乙方保障原有房屋的配套設(shè)施、公共設(shè)施等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付拆遷補償款，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方原有房屋的裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補償。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷所產(chǎn)生的搬遷費用。3.5乙方應(yīng)確保拆遷過程中的安全、環(huán)保等問題，防止對甲方及第三方造成損害。3.6乙方不得擅自變更甲方原有的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條第三方的主體責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋的拆遷、拆除工作。4.2第三方應(yīng)確保拆遷過程中的安全、環(huán)保等問題，防止對甲方、乙方造成損害。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因拆遷過程中產(chǎn)生的安全事故、質(zhì)量問題等責(zé)任。4.4第三方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付拆遷補償款，應(yīng)按逾期部分每日支付__________元的違約金。5.3第三方未按照約定完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.拆遷補償政策相關(guān)文件5.甲方房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中引入第三方主體，旨在確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，乙方和第三方需嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方在拆遷補償、搬遷費用、裝修補償?shù)确矫娴玫胶侠硌a償。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方在拆遷過程中的行為進(jìn)行規(guī)范，防止乙方損害甲方權(quán)益。引入第三方主體的意義和目的如下：1.提高拆遷補償?shù)墓院屯该鞫龋旱谌街黧w的介入，使拆遷補償過程更加公正、公平，有助于提高甲方的信任度和滿意度。2.確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使乙方和第三方在拆遷過程中充分尊重甲方權(quán)益，確保甲方在拆遷補償、搬遷費用、裝修補償?shù)确矫娴玫胶侠硌a償。3.規(guī)范拆遷過程中的行為：增加乙方的違約及限制條款，對乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋拆除，乙方予以補償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的拆遷服務(wù)公司，負(fù)責(zé)乙方房屋的拆遷、拆除工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)，并承擔(dān)拆遷過程中的安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意按照國家和地方政府的拆遷補償政策，接受甲方的拆遷補償。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身實際情況，選擇合適的拆遷補償方案，并享有優(yōu)先權(quán)。2.3乙方有權(quán)對甲方的拆遷補償款、搬遷費用等進(jìn)行審查，確保自身權(quán)益不受損害。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照原房屋裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補償。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷所產(chǎn)生的搬遷費用。2.6乙方有權(quán)要求甲方保障原有房屋的配套設(shè)施、公共設(shè)施等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時支付拆遷補償款，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。3.2甲方應(yīng)在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照乙方原有房屋的裝修情況，給予相應(yīng)的裝修補償。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因拆遷所產(chǎn)生的搬遷費用。3.5甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全、環(huán)保等問題，防止對乙方及第三方造成損害。3.6甲方不得擅自變更乙方原有的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條第三方的主體責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成房屋的拆遷、拆除工作。4.2第三方應(yīng)確保拆遷過程中的安全、環(huán)保等問題，防止對甲方、乙方造成損害。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因拆遷過程中產(chǎn)生的安全事故、質(zhì)量問題等責(zé)任。4.4第三方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期支付拆遷補償款，應(yīng)按逾期部分每日支付__________元的違約金。5.3第三方未按照約定完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件4.拆遷補償政策相關(guān)文件5.甲方房屋現(xiàn)狀照片第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中引入第三方主體，旨在確保乙方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，甲方和第三方需嚴(yán)格遵守合同約定，確保乙方在拆遷補償、搬遷費用、裝修補償?shù)确矫娴玫胶侠硌a償。同時，增加